2024簡單租房協(xié)議合同

?合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃甲方擁有的租賃房產(chǎn)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并確保租賃房產(chǎn)的安全、合法使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付租金，按照甲方合理要求合理使用附屬設(shè)施。第五條提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__天書面通知對方。5.2提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼等詳細(xì)信息，確保信息無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可在本協(xié)議第一條中明確填寫并核對合同方的詳細(xì)信息，如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正并重新簽訂協(xié)議。2.租賃期限的確定：確保雙方對租賃期限的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本協(xié)議第一條中明確租賃期限的起始日期和結(jié)束日期，雙方可在簽訂協(xié)議前共同確認(rèn)。3.租金支付：確保租金支付的時間和金額正確，避免延遲支付或欠租情況發(fā)生。解決辦法：在本協(xié)議第二條中明確租金的金額和支付時間，雙方可在簽訂協(xié)議后按照約定執(zhí)行。4.押金退還：確保押金的退還條件和時間明確，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本協(xié)議第三條中明確押金的退還條件和時間，雙方可在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按照約定執(zhí)行。5.雙方義務(wù)：確保雙方對各自的義務(wù)有清晰的理解，避免因未履行義務(wù)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本協(xié)議第四條中明確雙方的義務(wù)，雙方可在簽訂協(xié)議后按照約定執(zhí)行。6.提前解除協(xié)議：確保雙方對提前解除協(xié)議的條件和違約金有清晰的理解，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本協(xié)議第五條中明確提前解除協(xié)議的條件和違約金的金額，雙方可在簽訂協(xié)議后按照約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并出租租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃房產(chǎn)的一方。3.租賃房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方的擔(dān)保費用，用于確保乙方按照約定使用和歸還租賃房產(chǎn)。6.租賃期限：指甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方的時間段。7.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.附屬設(shè)施：指租賃房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。9.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或其他合法途徑解決。10.中華人民共和國法律：指適用本協(xié)議的法律體系。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)類型。3.適用于租賃雙方對房產(chǎn)使用有特定要求的情況，如禁止改建、禁止飼養(yǎng)寵物等。4.適用于租賃雙方需要明確租金支付時間、方式及押金退還條款的情況。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而乙方需負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。2.房屋保險：雙方可約定是否需要購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。4.提前解約：雙方對于提前解約的違約金、押金處理、剩余租金退還等事項的約定。5.房屋變更：如房屋用途變更、改建等事項的約定。附件列表：1.租賃房