門前商鋪?zhàn)赓U合同模板

門前商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

門前商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門前的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門前商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

6.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪平面圖

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

門前商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門前的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門前商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.4甲方在租賃期間擁有商鋪優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

六、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)（丙方）

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪平面圖

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也能在一定程度上保障乙方的利益，使乙方在租賃過程中更加安心和積極地履行合同。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、要求丙方提供擔(dān)保等條款，增加自身的權(quán)利和利益。甲方的主導(dǎo)還能確保商鋪的租賃和管理符合自身的期望和標(biāo)準(zhǔn)，使商鋪的租賃過程更加穩(wěn)定和可靠。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)也能為乙方提供一定的保障，使其在租賃過程中能夠更好地履行合同約定的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

門前商鋪?zhàn)赓U合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪具體位置]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的全部所有權(quán)或使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體金額由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

4.4乙方擁有商鋪?zhàn)赓U期間的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維護(hù)，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

六、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)（丙方）

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)和法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

7.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪平面圖

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、要求甲方提供擔(dān)保等條款，增加自身的權(quán)利和利益。乙方的主導(dǎo)還能確保商鋪的租賃和管理符合自身的期望和標(biāo)準(zhǔn)，使商鋪的租賃過程更加穩(wěn)定和可靠。同時(shí)，乙方