地役權(quán)設(shè)立合同模板

地役權(quán)設(shè)立合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

地役權(quán)設(shè)立合同模板

本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂：

合同甲方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表姓名]

合同乙方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表姓名]

鑒于：

1.甲方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[請插入具體地址]的土地（以下簡稱標的土地）；

2.乙方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[請插入具體地址]的土地（以下簡稱供役土地）；

3.乙方希望在其供役土地上設(shè)立地役權(quán)，以便更好地利用該土地及其附屬設(shè)施；

4.甲方同意乙方在其標的土地上設(shè)立地役權(quán)，并同意本合同的條款和條件。

雙方為設(shè)立地役權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條地役權(quán)設(shè)立

1.1乙方按照本合同的約定，在其供役土地上設(shè)立地役權(quán)。

1.2地役權(quán)的設(shè)立范圍、位置、用途和期限等具體事項，由雙方另行簽訂附件一《地役權(quán)設(shè)立具體事項》予以明確。

第二條地役權(quán)使用

2.1乙方按照本合同和附件一的規(guī)定，在標的土地上行使地役權(quán)。

2.2乙方在行使地役權(quán)時，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條地役權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2如乙方需將其地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件供甲方審查。甲方應(yīng)在收到通知后[請插入具體時間]日內(nèi)回復乙方，如無回復，視為甲方同意轉(zhuǎn)讓。

第四條地役權(quán)終止

4.1在以下情況下，地役權(quán)自動終止：

（1）合同約定的地役權(quán)期限屆滿；

（2）甲方提前解除本合同；

（3）法律規(guī)定或其他特殊情況。

4.2地役權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，將供役土地恢復原狀。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的交易金額的[請插入具體比例]。

5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[請插入甲方簽名或蓋章]

乙方：[請插入乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件一：《地役權(quán)設(shè)立具體事項》

[請插入附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

地役權(quán)設(shè)立合同模板

本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂：

合同甲方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表姓名]

合同乙方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表姓名]

第三方合同主體（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表姓名]

鑒于：

1.甲方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[請插入具體地址]的土地（以下簡稱標的土地）；

2.乙方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于[請插入具體地址]的土地（以下簡稱供役土地）；

3.第三方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備提供地役權(quán)設(shè)立相關(guān)服務(wù)的能力和經(jīng)驗；

4.甲方同意乙方在其供役土地上設(shè)立地役權(quán)，并同意本合同的條款和條件。

雙方為設(shè)立地役權(quán)，并考慮到第三方的專業(yè)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責提供地役權(quán)設(shè)立的法律咨詢、文件準備、審批協(xié)助等服務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保地役權(quán)設(shè)立的過程符合相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有標的土地的地役權(quán)設(shè)立所帶來的利益。

2.2甲方在地役權(quán)設(shè)立過程中，有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行各自的職責。

2.3甲方在標的土地上的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)等，應(yīng)得到乙方和第三方的尊重和保護。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在其供役土地上設(shè)立地役權(quán)，并確保地役權(quán)的合法性和有效性。

3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將其地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑵涔┮弁恋赜糜谂c地役權(quán)設(shè)立目的不符的用途。

3.3乙方在行使地役權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第四條違約責任

4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的交易金額的[請插入具體比例]。

4.2乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。

第五條第三方違約責任

5.1第三方未按照本合同的約定履行其職責，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費用的[請插入具體比例]。

5.2第三方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切直接損失和間接損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方：[請插入甲方簽名或蓋章]

乙方：[請插入乙方簽名或蓋章]

第三方：[請插入第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[請插入簽署日期]

附件一：《地役權(quán)設(shè)立具體事項》

[請插入附件內(nèi)容]

第四篇地役權(quán)設(shè)立合同

合同編號：[請插入具體編號]

合同當事人：

甲方（地役權(quán)設(shè)立人）：[請插入甲方全稱]

乙方（地役權(quán)使用人）：[請插入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就地役權(quán)的設(shè)立達成如下協(xié)議：

第一條地役權(quán)設(shè)立

1.1甲方同意在其擁有的土地（以下簡稱供役土地）上設(shè)立地役權(quán)，供乙方在其土地上行使地役權(quán)。

1.2乙方希望在其擁有的土地（以下簡稱需役土地）上設(shè)立地役權(quán)，以便更好地利用該土地及其附屬設(shè)施。

第二條地役權(quán)使用

2.1乙方按照本合同的約定，在其需役土地上設(shè)立地役權(quán)。

2.2設(shè)立地役權(quán)的范圍、位置、用途和期限等具體事項，由雙方另行簽訂附件一《地役權(quán)設(shè)立具體事項》予以明確。

第三條地役權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2如乙方需將其地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件供甲方審查。

第四條地役權(quán)終止

4.1在地役權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將地役權(quán)終止，并將供役土地恢復至地役權(quán)設(shè)立前的狀態(tài)。

4.2地役權(quán)終止后，乙方不再享有地役權(quán)，但本合同另有約定的除外。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2違約金的計算方法和賠償損失的范圍，由雙方另行簽訂附件二《違約金及損失賠償計算方法》予以明確。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商