租賃商城鋪位合同模板

租賃商城鋪位合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商城鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商城鋪位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經(jīng)營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間鋪位的相關(guān)證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用鋪位，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定時間交付鋪位，或乙方未按約定時間支付租金，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商城鋪位出租給乙方使用，乙方承租甲方商城鋪位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商城的管理要求及相關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間鋪位的相關(guān)證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商城的管理要求及相關(guān)法律法規(guī)，丙方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的管理費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守商城的管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。

5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行合理調(diào)整，以保障甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方在租賃期間擁有商城鋪位的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售鋪位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定用途使用鋪位，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

6.3乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條丙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商城的管理要求及相關(guān)法律法規(guī)。

7.2丙方應(yīng)在每月內(nèi)向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報告，包括但不限于乙方的營業(yè)收入、客流量等。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反商城管理規(guī)定的行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報告。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商城的管理要求及相關(guān)法律法規(guī)。丙方的介入能夠為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也有利于商城整體的管理和運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商城鋪位的所有權(quán)和管理權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)佄怀鲎饨o乙方，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合商城的管理要求及相關(guān)法律法規(guī)。通過本合同，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也能夠促進(jìn)商城的發(fā)展和繁榮。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商城鋪位（鋪位編號：__________________，鋪位面積：____平方米），乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營__________________（經(jīng)營范圍），并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃鋪位基本情況

1.1甲方出租的商城鋪位位于__________________，鋪位編號為__________________，鋪位面積為____平方米。

1.2乙方租賃的商城鋪位用于__________________（經(jīng)營范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的商城鋪位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保鋪位租賃和經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及商城管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金及條款雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證鋪位的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用鋪位開展經(jīng)營活動。

4.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金或提前解除合同。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商城鋪位相關(guān)的證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時間交付鋪位，或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得將鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提高租金或提前解除合同。

第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的商城鋪位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保鋪位租賃和經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及商城管理規(guī)定。

6.2丙方應(yīng)在每月內(nèi)向乙方提供甲方的商城鋪位管理報告，包括但不限于鋪位的租賃狀況、維修情況等。

6.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反商城管理規(guī)定的行為時，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向乙方報告。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

附件：

1.商城鋪位平面圖

2.租賃用途說明書

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙