預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板

預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方合法擁有[填寫項(xiàng)目名稱]期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已支付全部房款，該房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]；乙方愿意受讓該房屋，并同意按照本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條附加條款

4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[填寫甲方簽名/蓋章]

乙方：[填寫乙方簽名/蓋章]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.[填寫附件名稱]

2.[填寫附件名稱]

3.[填寫附件名稱]

[注：以上僅為預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項(xiàng)目情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方合法擁有[填寫項(xiàng)目名稱]期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已支付全部房款，該房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]；乙方愿意受讓該房屋，并同意按照本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓款。為保證甲方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的請(qǐng)求采取必要的措施，包括但不限于代為追討欠款，保障甲方的合法權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的[填寫百分比]%。

5.2乙方若未按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的[填寫百分比]%。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓該房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該房屋。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方的付款行為，并采取必要的措施保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的履約證明文件。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方：[填寫甲方簽名/蓋章]

乙方：[填寫乙方簽名/蓋章]

第三方：[填寫第三方簽名/蓋章]

簽署日期：[填寫簽署日期]

附件：

1.[填寫附件名稱]

2.[填寫附件名稱]

3.[填寫附件名稱]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

預(yù)售期房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方合法擁有[填寫項(xiàng)目名稱]期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并已支付全部房款，該房屋的預(yù)售許可證編號(hào)為[填寫預(yù)售許可證編號(hào)]；乙方愿意受讓該房屋，并同意按照本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓款。為保證乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/區(qū)縣/街道/門牌號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）購(gòu)買該房屋。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款方式完成后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

第四條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。

4.3在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求采取必要的措施，包括但不限于代為追討欠款，保障乙方的合法權(quán)益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按照本合同約定的時(shí)間將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的[填寫百分比]%。

5.2甲方若未按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的[填寫百分比]%。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買該房屋。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方的交付行為，并采取必要的措施保障乙方的合法權(quán)益。

6.3乙方在合同履行完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的履約證明文件。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙