小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其對(duì)[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)的服務(wù)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將對(duì)其所擁有的[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)及服務(wù)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)及服務(wù)合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)保證其具備承接該物業(yè)管理的資格和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、服務(wù)合同權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供與該物業(yè)管理相關(guān)的所有服務(wù)合同、協(xié)議及相關(guān)文件。

3.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與小區(qū)業(yè)主之間簽訂的服務(wù)合同及協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。

四、合同的生效與終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用且符合本合同第二條轉(zhuǎn)讓條件的情況下，甲方應(yīng)向乙方交付全部物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)服務(wù)合同權(quán)益。

4.3在本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件得到滿足后，甲乙雙方應(yīng)共同向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行公告，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

4.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保物業(yè)管理權(quán)的平穩(wěn)過渡，避免給小區(qū)業(yè)主造成不便。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若甲方未按本合同第三條的規(guī)定提供服務(wù)合同權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱簽字或蓋章包括電子形式的簽字或蓋章。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.[填寫相關(guān)文件名稱]

2.[填寫相關(guān)文件名稱]

3.[填寫相關(guān)文件名稱]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)提供商，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方對(duì)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程的公正監(jiān)督，就甲方將其對(duì)[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)的服務(wù)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將對(duì)其所擁有的[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理權(quán)及服務(wù)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)及服務(wù)合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方和乙方的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行公正監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)保證其具備承接該物業(yè)管理的資格和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方是否符合承接物業(yè)管理的資格和能力進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。

三、服務(wù)合同權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供與該物業(yè)管理相關(guān)的所有服務(wù)合同、協(xié)議及相關(guān)文件。

3.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與小區(qū)業(yè)主之間簽訂的服務(wù)合同及協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。

3.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方履行服務(wù)合同及協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后的年度管理費(fèi)的[填寫比例]作為甲方權(quán)益保障。

4.2甲方應(yīng)享有對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的監(jiān)督。

4.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2若甲方未按本合同第三條規(guī)定提供服務(wù)合同權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3若乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、第三方監(jiān)管職責(zé)

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

6.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方是否符合承接物業(yè)管理的資格和能力進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。

6.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行服務(wù)合同及協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

七、其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱簽字或蓋章包括電子形式的簽字或蓋章。

附件：

1.[填寫相關(guān)文件名稱]

2.[填寫相關(guān)文件名稱]

3.[填寫相關(guān)文件名稱]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方為[填寫行業(yè)名稱]的服務(wù)提供商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方對(duì)服務(wù)轉(zhuǎn)讓過程的公正監(jiān)督，就甲方將其所擁有的[填寫服務(wù)名稱]的服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其所擁有的[填寫服務(wù)名稱]的服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的[填寫服務(wù)名稱]服務(wù)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。

1.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲方和乙方的服務(wù)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行公正監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付服務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)保證其具備承接該服務(wù)權(quán)益的資格和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方是否符合承接服務(wù)權(quán)益的資格和能力進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，享有完整的[填寫服務(wù)名稱]服務(wù)權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)享有對(duì)甲方提供服務(wù)權(quán)益的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等方面的監(jiān)督。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

四、甲方違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同第二條規(guī)定的時(shí)間和金額收取服務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2若甲方未按本合同第三條規(guī)定提供服務(wù)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的服務(wù)轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性。

5.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方是否符合承接服務(wù)權(quán)益