2024年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物及宿舍位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還方式第四條宿舍使用及管理4.1宿舍使用規(guī)定4.2維修責(zé)任及費(fèi)用4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同的生效、修訂及附件9.1合同生效條件9.2合同修訂方式9.3合同附件第十條法律規(guī)定10.1適用法律10.2法律解釋第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同附件12.1宿舍平面圖12.2租賃物品清單12.3其他重要文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同主體1.1出租方信息出租方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體營(yíng)業(yè)范圍和資質(zhì)證明等相關(guān)信息由出租方提供并保管。1.2承租方信息承租方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，具體為學(xué)生宿舍租賃需求，及相關(guān)資質(zhì)證明等相關(guān)信息由承租方提供并保管。1.3租賃物及宿舍位置租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的宿舍樓，具體房間號(hào)和宿舍布局等詳細(xì)信息由出租方提供并保管。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為人民幣元整，租金每月支付一次。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息由出租方提供。3.3押金金額押金金額為人民幣元整，承租方在簽訂合同同時(shí)支付。3.4押金退還方式合同到期或提前終止合同后，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，將押金無(wú)息退還給承租方。第四條宿舍使用及管理4.1宿舍使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)定，包括但不限于愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持宿舍衛(wèi)生等。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用宿舍的正常使用損耗由出租方負(fù)責(zé)維修，非正常使用或人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)宿舍保險(xiǎn)，保障宿舍及宿舍內(nèi)物品的安全。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致提前終止合同等。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、修訂及附件9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修訂方式合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3合同附件合同附件包括但不限于宿舍平面圖、租賃物品清單等。第十條法律規(guī)定10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同條款的解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，不得違背法律的基本原則。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或電話(huà)等形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)承租方：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)第十二條合同附件12.1宿舍平面圖12.2租賃物品清單12.3其他重要文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需其他特殊約定，可以在本條款內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細(xì)說(shuō)明：宿舍平面圖應(yīng)包括宿舍的整體布局、房間號(hào)、公共設(shè)施位置等詳細(xì)信息。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件三：其他重要文件詳細(xì)說(shuō)明：其他重要文件包括但不限于宿舍使用規(guī)定、維修聯(lián)系方式、緊急情況處理指南等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供宿舍或租賃物品。2.出租方未能按照合同約定維修宿舍或租賃物品。3.承租方未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租方未能按照合同約定使用宿舍或租賃物品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約行為導(dǎo)致的損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，那么出租方應(yīng)承擔(dān)因未能提供宿舍而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)國(guó)家整體。2.學(xué)生宿舍：指為滿(mǎn)足學(xué)生住宿需求而設(shè)立的住宿設(shè)施。3.租賃：指出租方將宿舍或租賃物品提供給承租方使用，承租