廠房2024年度租賃協(xié)議范本

廠房2024年度租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本次租賃的廠房位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。廠房結(jié)構(gòu)為，周圍環(huán)境整潔，交通便利。1.2租賃物面積：廠房實(shí)際可用面積為平方米。1.3租賃物位置：廠房位于市區(qū)路號(hào)，距離市中心公里，距離最近的火車站公里。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于從事X業(yè)務(wù)使用該廠房。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行大修，確保廠房的安全和使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的小修和小部件更換，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物和附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為每月元人民幣，共計(jì)元人民幣（全年）。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)維修，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約：承租人未按時(shí)支付租金或未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2023年12月31日。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以證實(shí)租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的使用和維護(hù)方法，包括操作指南、保養(yǎng)說明等。附件四：保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件六：附加條款包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、租賃物的變更等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用租賃物、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同條款。示例說明：若承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行金，具體金額根據(jù)合同條款確定。若承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的廠房及附屬設(shè)施。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。維修責(zé)任：指出租人和承租人對(duì)于租賃物的維