貴陽別墅購房合同模板

貴陽別墅購房合同模板第一篇范文：合同編號：[貴陽市別墅購房合同模板編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于貴陽市[具體地址]，別墅編號為[別墅編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所擁有的上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行商定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制；

（2）房屋無任何物業(yè)租賃合同；

（3）房屋未涉及任何法律糾紛或訴訟；

（4）房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易安全。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.2如乙方未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.別墅規(guī)劃用途批準(zhǔn)文件

4.房屋現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[貴陽市別墅購房合同模板編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

地址：[丙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的第三方服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于貴陽市[具體地址]，別墅編號為[別墅編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所擁有的上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由雙方另行商定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制；

（2）房屋無任何物業(yè)租賃合同；

（3）房屋未涉及任何法律糾紛或訴訟；

（4）房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方作為第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)保證交易過程的順利進(jìn)行，為甲方和乙方提供包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管、權(quán)證代辦等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易安全。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.2如乙方在購買房屋后，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、權(quán)證代辦等。

6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付購房款。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________

丙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.別墅規(guī)劃用途批準(zhǔn)文件

4.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、便捷的房屋交易環(huán)境，保障雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易咨詢、資金監(jiān)管、權(quán)證代辦等。丙方的介入，有利于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的出售方，是合同的主要當(dāng)事人之一。甲方的權(quán)益是本合同的重要保護(hù)對象。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付購房款，并要求乙方在購買房屋后，按照甲方的要求，配合甲方完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、權(quán)證代辦等。通過本合同，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到充分的保障，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[貴陽市別墅購房合同模板編號]

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）

地址：[丙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于貴陽市的別墅（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為乙方提供購房融資相關(guān)的第三方服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于貴陽市[具體地址]，別墅編號為[別墅編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[房屋所有權(quán)性質(zhì)]。

第二條購買價(jià)格及融資

2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）購買甲方所擁有的上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，按照丙方的融資安排，分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和付款時(shí)間由乙方和丙方另行商定。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合下列條件：

（1）房屋無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制；

（2）房屋無任何物業(yè)租賃合同；

（3）房屋未涉及任何法律糾紛或訴訟；

（4）房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條丙方作為第三方金融服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)保證融資過程的順利進(jìn)行，為乙方提供包括但不限于融資咨詢、資金監(jiān)管、信貸代辦等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)對乙方提供的個(gè)人信息和融資需求保密，不得泄露給第三方。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)交易安全。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.2如甲方在交付房屋后，未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[違約金比例]%。

5.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購房款，并按照丙方的融資安排，按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于融資咨詢、資金監(jiān)管等。

6.3乙方在購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定的期限交付房屋。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________

丙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.別墅規(guī)劃用途批準(zhǔn)文件

4.房屋現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、便捷的購房融資環(huán)境，保障乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括但不限于融資咨詢、資金監(jiān)管、信貸代辦等。丙方的介入，有利于規(guī)范融資流程，降低融資風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房屋的購買方，是合同的主要當(dāng)事人之一。乙方的權(quán)益是本合同的重要保護(hù)對象。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方按照