2024年專(zhuān)屬經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)屬經(jīng)紀(jì)人服務(wù)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點(diǎn)第二條經(jīng)紀(jì)人義務(wù)2.1信息保密2.2專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)2.3及時(shí)溝通第三條客戶權(quán)利與義務(wù)3.1客戶信息提供3.2配合經(jīng)紀(jì)人工作3.3支付服務(wù)費(fèi)用第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1經(jīng)紀(jì)人違約6.2客戶違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍8.2保密義務(wù)8.3例外情況第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2影響合同履行的處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1簽署11.2修改11.3補(bǔ)充第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條附件13.1相關(guān)文件第十四條合同的完整性14.1合同14.2附件14.3雙方簽署的頁(yè)碼第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）為客戶尋找合適的房源和買(mǎi)家；（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格、交易政策等信息；（3）協(xié)助客戶進(jìn)行房源查看、談判、合同簽訂以及交易手續(xù)辦理等；（4）提供交易過(guò)程中所需的其他相關(guān)服務(wù)。1.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至經(jīng)紀(jì)服務(wù)結(jié)束之日止。經(jīng)紀(jì)服務(wù)結(jié)束是指客戶購(gòu)買(mǎi)或出售房屋的成功交易。1.3服務(wù)地點(diǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)為客戶提供服務(wù)。如果需要變更服務(wù)地點(diǎn)，應(yīng)提前與客戶協(xié)商一致。第二條經(jīng)紀(jì)人義務(wù)2.1信息保密經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格保密客戶的所有個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方，除非得到客戶的明確授權(quán)或者法律有相關(guān)規(guī)定。2.2專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能，為客戶提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.3及時(shí)溝通經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證與客戶保持及時(shí)有效的溝通，及時(shí)告知客戶房源信息、交易進(jìn)展、相關(guān)政策變化等重要信息。第三條客戶權(quán)利與義務(wù)3.1客戶信息提供客戶應(yīng)如實(shí)向經(jīng)紀(jì)人提供與交易有關(guān)的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等，并配合經(jīng)紀(jì)人的工作。3.2配合經(jīng)紀(jì)人工作客戶應(yīng)按照經(jīng)紀(jì)人的建議和安排，參與房源查看、談判、合同簽訂以及交易手續(xù)辦理等活動(dòng)。3.3支付服務(wù)費(fèi)用客戶應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的2%。如果交易未成功，經(jīng)紀(jì)人不得收取任何服務(wù)費(fèi)用。4.2支付時(shí)間客戶應(yīng)在交易成功后，按照約定向經(jīng)紀(jì)人支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由經(jīng)紀(jì)人提供。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.3合同解除合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，客戶應(yīng)按照約定向經(jīng)紀(jì)人支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1經(jīng)紀(jì)人違約經(jīng)紀(jì)人未按照本合同的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的服務(wù)費(fèi)用等。6.2客戶違約客戶未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，或者未按照經(jīng)紀(jì)人的建議和安排參與交易活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。第八條隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)保護(hù)客戶的隱私，包括但不限于客戶的姓名、聯(lián)系方式、住址、財(cái)務(wù)狀況、交易意向等個(gè)人信息。8.2保密義務(wù)除非得到客戶的明確授權(quán)或者法律有相關(guān)規(guī)定，經(jīng)紀(jì)人不得向任何第三方透露客戶的隱私信息。8.3例外情況在法律要求的情況下，或者為了保護(hù)客戶的合法權(quán)益，經(jīng)紀(jì)人需要透露客戶的隱私信息時(shí)，不受本條保密義務(wù)的限制。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2影響合同履行的處理如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或者解除合同。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。11.3補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第十三條附件13.1相關(guān)文件本合同附件包括雙方提供的與合同履行相關(guān)的所有文件，包括但不限于房源信息、客戶身份證明、交易政策文件等。第十四條合同的完整性14.1合同本合同的及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3雙方簽署的頁(yè)碼本合同的每一頁(yè)均經(jīng)雙方簽署，頁(yè)碼作為合同的一部分，用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：客戶身份證明要求：客戶提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于確認(rèn)客戶的身份信息，確保交易的合法性。附件二：房源信息要求：提供房源的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、樓層等。說(shuō)明：用于描述房源的基本情況，幫助客戶了解和選擇合適的房源。附件三：交易政策文件要求：提供與交易相關(guān)的政策文件，如購(gòu)房政策、貸款政策等。說(shuō)明：用于客戶了解當(dāng)前的購(gòu)房政策和貸款政策，以便做好交易準(zhǔn)備。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付證明要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：用于證明客戶已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)的糾紛。附件五：合同修改協(xié)議要求：如有合同修改，需提供修改協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和日期。說(shuō)明：用于記錄合同的修改情況，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充的內(nèi)容和日期。說(shuō)明：用于記錄合同的補(bǔ)充情況，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.經(jīng)紀(jì)人未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或者未按照經(jīng)紀(jì)人的建議和安排參與交易活動(dòng)。3.雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的服務(wù)費(fèi)用等。2.客戶違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、支付因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果經(jīng)紀(jì)人未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的房源，導(dǎo)致交易未能完成，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。2.如果客戶未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.服務(wù)費(fèi)用：指客戶按照合同約定支付給經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)成本和勞動(dòng)報(bào)酬。4.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同的有效性。5.適用法律：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行