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文檔簡介
長條戶型租房合同模板合同編號:_______
甲方(出租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為長條戶型,房屋建筑面積為____平方米。
1.2乙方承租上述房屋用于居住,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋照片等。
甲方(簽字):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_______________日期:____年__月__日
第一篇范文:合同編號:_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
丙方(第三方擔(dān)保人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方作為第三方擔(dān)保人,確保乙方履行合同義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為長條戶型,房屋建筑面積為____平方米。
1.2乙方承租上述房屋用于居住,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方欲出售出租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
第七條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任
7.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約,丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況,確保乙方具備履行合同的能力。如乙方無力履行合同,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋照片等。
甲方(簽字):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_______________日期:____年__月__日
丙方(簽字):_______________日期:____年__月__日
第二篇范文總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的
本合同中,甲方享有的優(yōu)先購買權(quán)和丙方的連帶責(zé)任條款,進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán),意味著在甲方出售出租房屋時(shí),乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買,保障了乙方在未來有可能購房的需求。丙方的連帶責(zé)任條款則確保了甲方在乙方違約時(shí),可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,有效降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
甲方(出租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
乙方(承租人):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
丁方(第三方服務(wù)提供商):________________
地址:_____________________
聯(lián)系方式:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丁方作為第三方服務(wù)提供商,為乙方提供額外服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為長條戶型,房屋建筑面積為____平方米。
1.2乙方承租上述房屋用于居住,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條第三方服務(wù)內(nèi)容
4.1丁方作為第三方服務(wù)提供商,應(yīng)向乙方提供以下服務(wù):
(1)定期進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng);
(2)提供物業(yè)管理服務(wù),確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用;
(3)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題,提供必要的咨詢和支持。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。
5.4乙方有權(quán)要求丁方按照約定提供服務(wù),并保障服務(wù)質(zhì)量。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第七條第三方服務(wù)提供商丁方的責(zé)任
7.1丁方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。如丁方未能按照約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方管理出租房屋,確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如丁方未能履行服務(wù)合同,乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丁方支付違約金,違約金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋照片等。
甲方(簽字):_______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):_______________
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