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文檔簡介
賣房無中介合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
合同簽署日期:[填入具體日期]
賣房無中介合同模板
本合同由以下雙方于簽署日期簽訂:
賣方:
1.姓名:[填入賣方姓名]
2.地址:[填入賣方地址]
買方:
1.姓名:[填入買方姓名]
2.地址:[填入買方地址]
鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給買方,買方愿意購買該房屋,雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。
1.房屋描述
該房屋位于[填入具體地址],房屋面積為[填入具體面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)],包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋所有權(quán)證號為[填入具體證號]。
2.購買價格
買方同意以人民幣[填入具體金額]元(以下簡稱“價款”)購買該房屋。買方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),將價款支付至賣方指定的賬戶。
3.交付及過戶
賣方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。過戶費用由[填入具體方]承擔。賣方應在過戶完成后,將房屋鑰匙交付給買方。
4.產(chǎn)權(quán)及瑕疵擔保
賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的法律問題。如該房屋存在瑕疵或缺陷,賣方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),負責修復或賠償。
5.違約責任
如任何一方違反本合同的任何條款,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。
7.其他條款
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[填入具體編號]
合同簽署日期:[填入具體日期]
賣房無中介合同模板
本合同由以下三方于簽署日期簽訂:
甲方:
1.姓名:[填入甲方姓名]
2.地址:[填入甲方地址]
乙方:
1.姓名:[填入乙方姓名]
2.地址:[填入乙方地址]
第三方:
1.名稱:[填入第三方名稱]
2.地址:[填入第三方地址]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,雙方同意按照本合同的條款和條件進行交易。第三方作為見證及保障方,對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。
1.房屋描述
該房屋位于[填入具體地址],房屋面積為[填入具體面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)],包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房屋所有權(quán)證號為[填入具體證號]。
2.購買價格
乙方同意以人民幣[填入具體金額]元(以下簡稱“價款”)購買該房屋。乙方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),將價款支付至甲方指定的賬戶。
3.交付及過戶
甲方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過戶費用由[填入具體方]承擔。甲方應在過戶完成后,將房屋鑰匙交付給乙方。
4.甲方權(quán)益保障
第三方作為本合同的見證及保障方,有義務確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方應獨立核實房屋的權(quán)屬情況,確保甲方為房屋的合法所有者,并無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的法律問題。如房屋存在瑕疵或缺陷,第三方應協(xié)助甲方在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),負責修復或賠償。
5.乙方違約及限制條款
乙方如違反本合同的任何條款,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。乙方在簽署本合同之日起至過戶完成期間,不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方,否則乙方應承擔相應的違約責任。
6.甲方的額外權(quán)利條款
甲方享有以下額外權(quán)利:
(1)在簽署本合同之日起至過戶完成期間,甲方有權(quán)隨時參觀房屋,以確保房屋的狀況與其購買時相同。
(2)如乙方未能按照本合同的約定履行任何義務,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。
(3)甲方有權(quán)要求第三方提供房屋的權(quán)屬證明和瑕疵擔保,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
7.爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。
8.其他條款
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復印件
3.房屋現(xiàn)狀照片
第三方介入的意義和目的在于提供獨立的保障,確保房屋買賣交易的公平、公正和透明。第三方作為專業(yè)的見證及保障方,能夠核實房屋的權(quán)屬情況,確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。通過設(shè)置甲方的額外權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,確保甲方在交易過程中具有更多的主動權(quán)和保障。這樣的合同模式有助于保護甲方的權(quán)益,同時維護交易的公平性和正義。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:[填入具體編號]
合同簽署日期:[填入具體日期]
租房無中介合同模板
本合同由以下三方于簽署日期簽訂:
甲方:
1.名稱:[填入甲方名稱]
2.地址:[填入甲方地址]
乙方:
1.名稱:[填入乙方名稱]
2.地址:[填入乙方地址]
第三方:
1.名稱:[填入第三方名稱]
2.地址:[填入第三方地址]
鑒于甲方愿意將位于[填入具體地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方同意按照本合同的條款和條件進行租賃交易。第三方作為見證及保障方,對甲乙雙方的權(quán)益提供保障。
1.房屋描述
該房屋位于[填入具體地址],房屋面積為[填入具體面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[填入具體結(jié)構(gòu)],包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。
2.租賃期限
乙方同意租賃該房屋,租賃期限為[填入具體時間]個月,自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。
3.租金及支付方式
乙方同意按照人民幣[填入具體金額]元/月的租金標準向甲方支付租金。租金每[填入具體時間]支付一次,乙方應在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),將租金支付至甲方指定的賬戶。
4.乙方權(quán)益保障
第三方作為本合同的見證及保障方,有義務確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方應獨立核實甲方的出租權(quán),確保甲方為房屋的合法出租者,并保證房屋的租賃不受任何第三方權(quán)利的干擾。如房屋存在瑕疵或缺陷,第三方應協(xié)助乙方在簽署本合同之日起[填入具體時間]內(nèi),負責修復或賠償。
5.甲方違約及限制條款
甲方如違反本合同的任何條款,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。甲方在簽署本合同之日起至租賃期限結(jié)束期間,不得將房屋出租給任何其他第三方,否則甲方應承擔相應的違約責任。
6.乙方的額外權(quán)利條款
乙方享有以下額外權(quán)利:
(1)在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)正常使用房屋及其附屬設(shè)施,并有權(quán)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。
(2)如甲方未能按照本合同的約定履行任何義務,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。
(3)乙方有權(quán)要求第三方提供甲方的出租權(quán)證明和房屋現(xiàn)狀證明,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
7.爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填入具體機構(gòu)]仲裁委員會進行仲裁。
8.其他條款
本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋租賃權(quán)證明復印件
第三方介入的意義和目的在于提供獨立的保障,確
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