2024年建筑外架工程承包協(xié)議樣本版

2024年建筑外架工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商義務(wù)2.1工程承包范圍2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求2.4施工安全管理3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3預(yù)付款及支付方式3.4進(jìn)度付款及支付方式3.5竣工結(jié)算及支付方式4.工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求5.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工技術(shù)要求6.1施工方案及技術(shù)措施6.2施工圖紙及變更6.3施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求及措施8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3信息保密14.簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)14.2發(fā)包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的建筑外架工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體明確的建筑外架工程的施工地點(diǎn)。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述建筑外架工程的規(guī)模，包括工程的總建筑面積、建筑物的高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列出建筑外架工程的施工內(nèi)容，包括但不限于外架的搭建、拆除、維修和保養(yǎng)等。第二條承包商義務(wù)2.1工程承包范圍：明確承包商承包的建筑外架工程的具體范圍，包括施工內(nèi)容、工程量等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)規(guī)定建筑外架工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等。2.3工程進(jìn)度要求：明確建筑外架工程的施工進(jìn)度要求，包括工程開工日期、竣工日期等。2.4施工安全管理：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定的建筑外架工程的合同總價(jià)，包括工程的所有費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條款：雙方約定在合同執(zhí)行過程中，由于市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)的調(diào)整方式。3.3預(yù)付款及支付方式：約定預(yù)付款的金額、支付時(shí)間和方式。3.4進(jìn)度付款及支付方式：約定進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間和方式。3.5竣工結(jié)算及支付方式：約定竣工結(jié)算的金額、支付時(shí)間和方式。第四條工期要求4.1工程開工日期：明確建筑外架工程的具體開工日期。4.2工程竣工日期：明確建筑外架工程的具體竣工日期。4.3工期延誤及延長(zhǎng)條款：約定工期延誤的原因、責(zé)任及延長(zhǎng)的方式。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：明確材料供應(yīng)的責(zé)任方、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2設(shè)備供應(yīng)及質(zhì)量要求：明確設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任方、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確材料與設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任方。第六條施工技術(shù)要求6.1施工方案及技術(shù)措施：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定施工方案和技術(shù)措施，并提交給發(fā)包方審批。6.2施工圖紙及變更：承包商應(yīng)按照審批后的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更應(yīng)提交給發(fā)包方審批。6.3施工質(zhì)量控制及驗(yàn)收：承包商應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。工程竣工后，承包商應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任：承包商未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為本合同約定的地點(diǎn)，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條合同的附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語言：本合同采用中文書寫。13.3信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十四條簽署頁(yè)14.1承包商簽署頁(yè)：承包商授權(quán)代表簽字，加蓋公章。14.2發(fā)包方簽署頁(yè)：發(fā)包方授權(quán)代表簽字，加蓋公章。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了建筑外架工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。清單中的工程項(xiàng)目應(yīng)涵蓋所有合同約定的施工內(nèi)容，包括但不限于外架的搭建、拆除、維修和保養(yǎng)等。工程量清單應(yīng)由承包商根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件二：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出了建筑外架工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單中的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)和提供。材料和設(shè)備清單應(yīng)由承包商根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)闡述了承包商的建筑外架工程施工方案、技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由承包商根據(jù)工程實(shí)際情況編制，并經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包商未能在約定的工程竣工日期前完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.承包商未按合同約定提供材料和設(shè)備的，或提供的材料和設(shè)備不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面造成影響的，應(yīng)根據(jù)影響程度和合同約定確定違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定確定違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包商未能在約定的工程竣工日期前完成工程，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，承包商應(yīng)支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，例如：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑外架工程：指建筑物外墻施工過程中所需的臨時(shí)支撐結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，用于施工安全、材料堆放和施工作業(yè)。2.承包商：指承擔(dān)建筑外架工程承包的企業(yè)或個(gè)人。3.發(fā)包方：指委托承包商進(jìn)行建筑外架工程的企業(yè)或個(gè)人。4.工程量清單：詳細(xì)列出了建筑外架工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。5.材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出了建筑外架工程所需的所有材料和設(shè)備，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。6.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)闡述了承包商的建筑外架工程施工方案、技術(shù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。7.違約行為：指合同雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。8.違約責(zé)任：指合同雙