商鋪接盤合同

商鋪接盤合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（受讓方）：【完整名稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于【具體地址】，商鋪面積為【平方米】，商鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為【經營范圍】。1.2甲方持有商鋪的【所有權/使用權/經營權】及相關權益，并保證其有權將商鋪轉讓給乙方。第二條轉讓內容2.1甲方同意將商鋪的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于：（1）商鋪的所有權、使用權、經營權及相關權益；（2）商鋪內的所有設備、設施及其附屬設施；（3）商鋪現(xiàn)有的客戶資源、員工隊伍、經營許可等相關事項。2.2乙方同意接受上述轉讓內容，并支付轉讓價款。第三條轉讓價款及支付方式3.2乙方應于本合同簽訂之日起【個工作日】內，向甲方支付轉讓價款的一半，即人民幣【元整】（大寫：【元整】）；剩余轉讓價款人民幣【元整】（大寫：【元整】），乙方應于商鋪交接完畢之日起【個工作日】內支付給甲方。3.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供合法、有效的商鋪所有權、使用權、經營權等相關證件、文件。第四條商鋪交接4.1雙方應在本合同簽訂之日起【個工作日】內，按照本合同約定的內容進行商鋪的交接。4.2商鋪交接過程中，雙方應共同對商鋪內的設備、設施及其附屬設施進行檢查，確認無誤后，雙方在交接單上簽字。4.3商鋪交接完畢后，乙方應獨立承擔商鋪的經營風險及法律責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。5.2在合同履行過程中，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付剩余的轉讓價款。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違反本合同，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2若甲方未按照本合同約定，向乙方提供合法、有效的商鋪所有權、使用權、經營權等相關證件、文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的【百分之】；若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的【百分之】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（轉讓方）：【完整名稱】乙方（受讓方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商鋪所有權、使用權、經營權等相關證件、文件2.商鋪內的設備、設施及其附屬設施清單3.商鋪交接單4.轉讓價款支付憑證5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定，向乙方提供合法、有效的商鋪所有權、使用權、經營權等相關證件、文件。2.乙方未按照本合同約定支付轉讓價款。3.甲方未按照本合同約定履行商鋪交接義務。4.乙方未按照本合同約定履行商鋪經營義務。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于具體地址，具有特定面積和經營范圍的商業(yè)場所。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的，購買商鋪全部權益的費用。3.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。4.商鋪交接：指雙方按照本合同約定，將商鋪及相關權益進行移交的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交接過程中，發(fā)現(xiàn)設備、設施損壞或缺失：解決辦法：雙方應共同查明原因，責任方承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照約定提供相關證件、文件：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照本合同約定提供相關證件、文件。3.乙方未按照約定支付轉讓價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照本合同約定支付轉讓價款。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為商鋪的現(xiàn)有經營者，擬將商鋪轉讓給乙方。2.