建設工程合同爭議案例

建設工程合同爭議案例合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.雙方就項目的質量、進度、投資等事宜達成一致，并簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務；3.本合同附件包括：附件一（項目詳情）、附件二（設計文件）、附件三（施工圖紙）；第一條合同范圍與工程內容1.1本合同范圍內的工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體見附件一。1.2承包商應按合同約定完成所有工程內容，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條合同價格與支付2.1雙方確認，本項目合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），詳見附件四。2.2業(yè)主應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向承包商支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同總價款的10%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，業(yè)主向承包商支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的10%。2.3承包商應按照合同約定的時間和金額，向業(yè)主開具合法的發(fā)票。第三條工程質量與標準3.1承包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計文件要求，組織施工，確保工程質量。3.2工程質量應達到設計文件及合同約定的要求，包括但不限于材料、設備、施工工藝等。3.3工程驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度與期限4.1承包商應按照合同約定的工程進度計劃完成施工，詳見附件五。4.2如承包商因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.3業(yè)主應按照合同約定，配合承包商完成工程進度。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1承包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。5.2承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。5.3承包商應承擔因施工原因導致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。第六條合同變更與解除6.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相賠償因合同解除所造成的損失。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：項目詳情2.附件二：設計文件3.附件三：施工圖紙4.附件四：合同總價表5.附件五：工程進度計劃二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定的工程進度計劃完成施工，視為違約。2.承包商未按照設計文件、合同約定要求完成工程質量，視為違約。3.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款，視為違約。4.雙方未履行合同約定的義務，導致合同解除，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設工程合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商承擔建設工程項目的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：承包商應提前制定詳細施工計劃，確保按期完成工程；業(yè)主應積極配合，提供施工所需條件。2.工程質量問題：承包商應嚴格把控施工質量，定期自檢；業(yè)主有權對工程質量進行監(jiān)督，提出整改要求。3.合同價款支付：業(yè)主應按照合同約定時間節(jié)點支付價款；承包商應提供合法發(fā)票，配合業(yè)主辦理付款手續(xù)。4.合同變更與解除：雙方應書面簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方責任；解除合同后，按約定辦理相關手續(xù)，互相賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目，如土建、安裝、裝修、園林綠化等。2.適用