養(yǎng)殖基地出售合同

養(yǎng)殖基地出售合同合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條養(yǎng)殖基地基本情況1.1養(yǎng)殖基地位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖基地主要從事__________（養(yǎng)殖業(yè)務(wù)內(nèi)容）業(yè)務(wù)，現(xiàn)有__________（具體數(shù)量）頭（只）養(yǎng)殖動物。1.3養(yǎng)殖基地的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第二條購買標(biāo)的及價款2.1乙方同意購買甲方的養(yǎng)殖基地，包括養(yǎng)殖基地的所有資產(chǎn)和負(fù)債。2.2養(yǎng)殖基地的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。定金在雙方辦理完畢養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)后，轉(zhuǎn)為購買款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購買款。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分購買款的__________%支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2養(yǎng)殖基地的過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地在過戶過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第四條養(yǎng)殖基地的管理和使用4.1乙方自購買養(yǎng)殖基地之日起，享有對養(yǎng)殖基地的經(jīng)營管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營養(yǎng)殖基地，確保養(yǎng)殖動物的福利和產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方不得將養(yǎng)殖基地用于非法用途，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖基地現(xiàn)有的技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括__________（列舉主要內(nèi)容）。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在購買后__________個月內(nèi)，培訓(xùn)出一批熟練掌握養(yǎng)殖技術(shù)的員工。5.3培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付購買款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.養(yǎng)殖基地資產(chǎn)清單3.養(yǎng)殖基地負(fù)債清單4.養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)資料5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議6.養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)相關(guān)文件7.養(yǎng)殖基地使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間將養(yǎng)殖基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能保證養(yǎng)殖基地在過戶過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.乙方逾期支付購買款。4.乙方將養(yǎng)殖基地用于非法用途，損害甲方和第三方合法權(quán)益。5.雙方未能按照約定保密對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)殖基地：指甲方擁有的用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場所及設(shè)施。2.購買款：指乙方支付給甲方購買養(yǎng)殖基地的費(fèi)用。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購買款，作為履行合同的保證。4.過戶手續(xù)：指將養(yǎng)殖基地的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到養(yǎng)殖基地過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)及時尋求專業(yè)法律人士的幫助，按照法律規(guī)定和合同約定解決。2.遇到乙方逾期支付購買款時，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.遇到養(yǎng)殖基地管理、運(yùn)營問題，乙方應(yīng)積極學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)和管理知識，提高養(yǎng)殖效益。4.遇到涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息的問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，防止泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售養(yǎng)殖基地，乙方