房屋交易委托協(xié)議

房屋交易委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋交易委托協(xié)議1.姓名/名稱：________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名/名稱：________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方代理辦理標(biāo)的房屋的出售/購(gòu)買事宜，包括但不限于：尋找合適的買家/賣家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜。1.2委托方應(yīng)向受托方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料信息，包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明書、個(gè)人身份證明等。第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)盡最大努力，為委托方提供專業(yè)、高效的房屋交易代理服務(wù)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。2.2受托方應(yīng)在委托方提供的資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，為委托方提供合理的交易價(jià)格建議。2.3受托方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用委托方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)對(duì)受托方提供的代理服務(wù)給予必要的配合和支持。3.2委托方應(yīng)對(duì)受托方在代理過(guò)程中提供的資料信息保密，不得泄露給第三方。3.3委托方在交易過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供自身的真實(shí)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第四條費(fèi)用及支付4.1受托方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于：代理費(fèi)、中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2受托方代理費(fèi)用支付方式為：________________4.3受托方在完成委托事項(xiàng)后，向委托方提供相應(yīng)的交易憑證，委托方按約定支付代理費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。5.2如委托方未按約定支付代理費(fèi)用，受托方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如受托方未按約定履行代理職責(zé)，委托方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本協(xié)議中約定，或按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明2.標(biāo)的房屋狀況說(shuō)明書3.委托方的個(gè)人身份證明4.受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明5.交易憑證6.貸款相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付代理費(fèi)用2.受托方未按約定履行代理職責(zé)3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.委托方：指出售/購(gòu)買房屋的一方2.受托方：指提供房屋交易代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人3.標(biāo)的房屋：指雙方交易的對(duì)象，即擬出售/購(gòu)買的房屋4.代理費(fèi)：指受托方為委托方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的房屋信息不真實(shí)或存在瑕疵：解決辦法是委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，受托方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.交易手續(xù)辦理遇到困難：解決辦法是受托方應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和交易流程，協(xié)助委托方完成交易手續(xù)。3.貸款申請(qǐng)不被批準(zhǔn)：解決辦法是受托方應(yīng)協(xié)助委托方尋找其他融資途徑或重新申請(qǐng)貸款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擬出售房屋，委托受托方尋找買家并辦理交易手續(xù)。2.委