租房協(xié)議規(guī)范文本（2024年）版

租房協(xié)議規(guī)范文本（2024年最新）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義1.2租房協(xié)議主體1.3租房協(xié)議的目的和原則2.租房協(xié)議的房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房協(xié)議的租期3.1租賃期限3.2租賃開始日期和結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租房協(xié)議的租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.租房協(xié)議的押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.租房協(xié)議的房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.租房協(xié)議的維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請求和響應(yīng)時間8.租房協(xié)議的保險8.1房屋保險8.2租客保險9.租房協(xié)議的變更和解除9.1變更條款9.2解除條款10.租房協(xié)議的違約責(zé)任10.1租客違約10.2房東違約11.租房協(xié)議的爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.租房協(xié)議的附加條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3其它特殊條款13.租房協(xié)議的簽字蓋章13.1租客簽字13.2房東簽字14.租房協(xié)議的附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2重要合同文件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義1.2租房協(xié)議主體甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】1.3租房協(xié)議的目的和原則本協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條租房協(xié)議的房屋信息2.1房屋地址本協(xié)議所租賃的房屋位于【具體地址】，包括但不限于【房屋門牌號】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】，使用面積為【具體面積】。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋的結(jié)構(gòu)包括【具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間、廚房等】，設(shè)施包括【具體描述房屋設(shè)施，如：家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等】。第三條租房協(xié)議的租期3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為【具體租賃月數(shù)】，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃開始日期和結(jié)束日期本協(xié)議的租賃開始日期為【具體日期】，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租房協(xié)議的租金4.1租金金額本協(xié)議的租金為【具體租金金額】元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】每月【具體支付日期】支付租金。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲乙雙方的協(xié)商確定，如有調(diào)整，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知對方。第五條租房協(xié)議的押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【具體押金金額】元。5.2押金退還條款租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在【具體退還押金日期】內(nèi)退還乙方押金。第六條租房協(xié)議的房屋使用和維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守【所在小區(qū)或公寓的管理規(guī)定】。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第七條租房協(xié)議的維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2維修請求和響應(yīng)時間乙方如有維修需求，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】通知甲方，甲方應(yīng)在【具體響應(yīng)時間】內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第八條租房協(xié)議的保險8.1房屋保險甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)投保了相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2租客保險乙方應(yīng)自行投保個人物品保險，以保障自身利益。第九條租房協(xié)議的變更和解除9.1變更條款本協(xié)議的任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條款本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條租房協(xié)議的違約責(zé)任10.1租客違約乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。10.2房東違約甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。第十一條租房協(xié)議的爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【具體調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向【具體管轄法院】提起訴訟。第十二條租房協(xié)議的附加條款12.1寵物政策乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守【所在小區(qū)或公寓的寵物管理規(guī)定】。12.2訪客政策乙方應(yīng)提前通知甲方訪客的相關(guān)信息，并遵守【所在小區(qū)或公寓的訪客管理規(guī)定】。12.3其它特殊條款【如有其他特殊條款，可在此列出】。第十三條租房協(xié)議的簽字蓋章13.1租客簽字租客（乙方）：【乙方簽名】13.2房東簽字房東（甲方）：【甲方簽名】第十四條租房協(xié)議的附件14.1房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)。14.2重要合同文件附件中應(yīng)包括與本協(xié)議相關(guān)的所有重要文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋內(nèi)部和外部的各個角度，以及房屋設(shè)施的狀況。照片需清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件說明：用于記錄和證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)，作為日后房屋交還時判斷是否有損壞或變動的依據(jù)。2.重要合同文件附件名稱：重要合同文件詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等與合同相關(guān)的文件。附件說明：用于驗證甲乙雙方的的身份和房屋的所有權(quán)，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋及設(shè)施未按時交付房屋未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任未保證房屋的安全和適宜居住條件示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方【具體違約金金額】作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施未遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定提前解除租賃合同示例說明：如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付【具體違約金金額】作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：指甲方出租房屋給乙方，乙方支付租金并合理使用房屋的合同。2.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人。3.乙方：指租賃房屋的租客。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間段。