租房協(xié)議格式（2024年修訂）版

租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式（2024年修訂）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及條件3.1租房物品清單3.2租房物品的使用條件3.3租房物品的維護(hù)與保管4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付時(shí)間與方式5.租房押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件與時(shí)間6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律11.其他約定11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本協(xié)議為不定期租賃合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方另有約定的，從其約定。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息甲方為具有房屋所有權(quán)或者其他權(quán)利證明的合法產(chǎn)權(quán)人，其詳細(xì)信息如下：（1）姓名/名稱：____________________（2）住所/營業(yè)地點(diǎn)：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2承租人信息乙方為租賃房屋的實(shí)際使用人，其詳細(xì)信息如下：（1）姓名：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條租房物品及條件3.1租房物品清單本協(xié)議項(xiàng)下的租房物品如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（3）家具、家電等設(shè)施：____________________3.2租房物品的使用條件乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。3.3租房物品的維護(hù)與保管乙方應(yīng)合理使用租房物品，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保管。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租房期限及租金4.1租房期限本協(xié)議的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金計(jì)算方式（1）月租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元（2）租金支付周期：按月支付4.3租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____。第五條租房押金5.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金的退還條件與時(shí)間在本協(xié)議終止后，如乙方按期、按約定退還租房物品，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的使用條件。（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃物品。（3）甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本協(xié)議并收回租賃物品。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃物品。（2）乙方應(yīng)按期支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保管。（4）乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，按約定退還租賃物品。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用租賃物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定提供租賃物品的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：____________________。第十四條雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房物品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：房屋所有權(quán)或其他權(quán)利證明提供甲方房屋所有權(quán)或者其他權(quán)利證明的文件副本。附件三：租賃物品維護(hù)與保管規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方對租賃物品的維護(hù)與保管要求，包括日常保養(yǎng)、故障處理等。附件四：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金支付憑證提供乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：房屋交付確認(rèn)書在房屋交付時(shí)，由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋的交付狀況。附件七：房屋退還確認(rèn)書在房屋退還時(shí)，由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)房屋的退還狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：如果乙方應(yīng)在2024年2月1日支付1月份租金，但乙方直到2月15日才支付，則乙方需支付1月份租金的10%作為違約金。違約行為：甲方未按約定提供租賃物品。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收租金，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有房屋所有權(quán)或者其他權(quán)利證明的合法產(chǎn)權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋的實(shí)際使用人。3.租賃物品：指甲方出租給乙方的房屋及房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。4