2024房屋包工包料裝修合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于乙方具有專業(yè)的裝修設計、施工團隊和經驗，能夠提供優(yōu)質的裝修服務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就裝修工程達成如下協(xié)議：一、裝修工程內容1.1乙方根據甲方的要求，為甲方提供裝修設計方案，并按照雙方確認的設計方案進行施工。1.2乙方負責裝修工程的采購、施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)，并保證裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。1.3裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設、天花板裝修、水電改造、家具采購及安裝、潔具采購及安裝等。二、裝修工程費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的裝修設計方案，甲方應支付設計費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2裝修工程總造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。2.3甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付裝修工程款項。具體付款進度及金額如下：（1）設計方案確認后三天內，支付設計費的50%；（2）裝修工程開工后，支付裝修工程總造價的30%；（3）裝修工程驗收合格后，支付剩余的20%。2.4甲方支付的款項，乙方應當開具正規(guī)發(fā)票。三、裝修工程期限3.1乙方應按照雙方確認的施工計劃進行施工，保證裝修工程在約定的工期內完成。3.2乙方若因特殊情況導致無法按照約定的工期完成裝修工程，應及時通知甲方，并采取措施加快進度。四、裝修工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，保證裝修工程質量。4.2裝修工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格的，甲方支付剩余的裝修工程款項；驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償整改，直至驗收合格。五、違約責任5.1乙方若未按照約定工期完成裝修工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數×日利率（日利率為同期銀行貸款利率）。5.2甲方若未按照約定進度向乙方支付裝修工程款項，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且雙方結算完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和準確性，以方便合同的管理和查詢。解決辦法：由甲方和乙方共同確定一個唯一的合同編號，并在合同文檔中明確標注。2.甲方信息填寫：確保甲方的基本信息（如地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等）準確無誤。解決辦法：甲方應提供真實、有效的個人信息，并在合同簽訂前由乙方進行核實。3.乙方信息填寫：確保乙方的基本信息（如地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等）準確無誤。解決辦法：乙方應提供真實、有效的個人信息，并在合同簽訂前由甲方進行核實。4.裝修工程內容：明確裝修工程的具體內容，以避免后期出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應詳細列明裝修工程的內容，包括設計、施工、采購、安裝、驗收等環(huán)節(jié)，并在合同中進行明確約定。5.裝修工程費用及支付方式：確保裝修工程的費用和支付方式明確，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：雙方應明確約定裝修工程的費用及支付方式，包括付款進度、金額、付款方式等，并在合同中進行詳細說明。6.裝修工程期限：明確裝修工程的期限，以避免工期延誤導致的糾紛。解決辦法：雙方應根據實際情況商定合理的裝修工程期限，并在合同中進行明確約定。7.裝修工程質量及驗收：確保裝修工程的質量達到雙方約定的標準，避免質量問題導致的糾紛。解決辦法：雙方應明確約定裝修工程的質量標準及驗收程序，并在合同中進行詳細說明。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，以避免違約導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確約定違約責任及賠償方式，包括違約金計算方式等。9.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，以確保合同的順利履行。解決辦法：雙方應在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指承擔合同義務的一方，即委托方。3.乙方：指享有合同權利的一方，即承包方。4.裝修工程：指對房屋進行設計、施工、采購、安裝、驗收等環(huán)節(jié)的過程。5.設計費：指乙方為甲方提供裝修設計方案所收取的費用。6.裝修工程總造價：指完成裝修工程所需支付的總費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。7.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。8.驗收合格：指裝修工程完成后，經雙方驗收符合約定質量標準的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)對房屋進行裝修時，與裝修公司或個人簽訂的合同。2.房地產開發(fā)商對新建房屋進行裝修時，與裝修承包商簽訂的合同。3.房屋租賃雙方在對租賃房屋進行裝修時，簽訂的裝修合同。4.任何需要對房屋進行裝修、改造、翻新的場合。補充條款：1.裝修材料品牌及型號：雙方應明確約定裝修所使用的材料品牌、型號及質量標準。2.工程變更：如因甲方需求變更導致工程量增減時，雙方應就工程變更及其費用進行協(xié)商。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程延期或無法履行時，雙方應協(xié)商解決。4.工程保險：雙方可約定是否購買工程保險，以保障工程期間的風險。5.隱私保護：雙方應對裝修過程中涉及的甲方個人信息和隱私進行保密。6.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修工程對環(huán)境的影響降至最低。7.知識產權：雙方應對裝修過程中涉及的知識產權（如設計圖紙、專利技術等）進行保護。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權證明文件。2.乙方提供的營