賓館整體出租合同協(xié)議書

賓館整體出租合同協(xié)議書編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.確定出租關(guān)系①本合同旨在明確甲方將其擁有的賓館整體出租給乙方。②雙方同意按本合同條款履行各自義務(wù)。③本合同自簽署之日起生效，除非另有書面約定。④任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。b.明確出租范圍①本合同所涉及的賓館包括所有房間、公共區(qū)域及附屬設(shè)施。②乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)賓館進(jìn)行正常運(yùn)營和管理。③除甲方同意的特殊情況外，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。④乙方需負(fù)責(zé)賓館內(nèi)的一切經(jīng)營活動(dòng)及相關(guān)費(fèi)用。c.確保合法合規(guī)①乙方在使用賓館期間，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。②甲方需確保出租的賓館符合消防、安全等法律要求。③乙方需獲得必要的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可。④雙方應(yīng)共同維護(hù)賓館的合法權(quán)益，防止法律糾紛。第二條租金及支付方式a.租金金額①本合同約定的租金為_______________________元。②租金應(yīng)按照月度或年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。③乙方需在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。④如逾期未支付，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金。b.費(fèi)用承擔(dān)①除租金外，乙方需承擔(dān)賓館運(yùn)營期間的水、電、氣等費(fèi)用。②甲方負(fù)責(zé)賓館的房屋及結(jié)構(gòu)維護(hù)，確保其正常使用。③乙方需承擔(dān)賓館內(nèi)員工的工資和相關(guān)人力資源成本。④任何額外設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用需雙方協(xié)商后確認(rèn)。c.財(cái)務(wù)審計(jì)①乙方需在合同期內(nèi)每季度向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。②甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營賬目進(jìn)行審計(jì)，確保租金及費(fèi)用的合理性。③審計(jì)費(fèi)用由負(fù)責(zé)審計(jì)的甲方承擔(dān)。④任何審計(jì)結(jié)果如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方需予以整改。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方均應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密保密。②包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營計(jì)劃及客戶信息等，均屬于保密信息。③除法律要求外，任何一方不得擅自向第三方披露保密信息。④違反保密條款的一方需對(duì)另一方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.保密期限①保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，持續(xù)有效。②即使合同終止，保密義務(wù)仍需持續(xù)至少五年。③雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)商業(yè)秘密，防止泄露。④如有泄露，受害方可要求立即停止并賠償損失。c.例外情況①若信息已公開或?yàn)楣娝辉龠m用保密條款。②任何一方依法需披露信息，需提前通知對(duì)方。③任何涉及第三方的合