2024簡(jiǎn)單個(gè)人門面租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：____________________________1.2門面面積：____________________________1.3門面用途：____________________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，乙方如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守門面的消防安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保門面安全、整潔。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行不定期檢查。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、支付方式和時(shí)間履行義務(wù)。7.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律基礎(chǔ)，旨在加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。3.租賃合同：出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.滯納金：債務(wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。6.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍。7.民事義務(wù)：民事主體依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的某種行為或者不行為。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租門面給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.門面租賃雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。3.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃內(nèi)容主要為商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施清單：詳細(xì)列出門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以及是否包含在租金內(nèi)。2.裝修條款：規(guī)定乙方進(jìn)行裝修的申請(qǐng)流程、時(shí)間限制、費(fèi)用承擔(dān)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.轉(zhuǎn)讓條款：規(guī)定租賃期間內(nèi)，甲方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.提前終止合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.稅務(wù)責(zé)任：明確雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任及承擔(dān)方式。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面的實(shí)際狀況。2.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、公司注冊(cè)