俱樂(lè)部簡(jiǎn)約改造合同范本

俱樂(lè)部簡(jiǎn)約改造合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與管轄第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域3.2改造方案3.3改造材料與設(shè)備第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)變更第五章施工要求5.1施工單位資質(zhì)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1施工前的準(zhǔn)備7.2施工過(guò)程中的監(jiān)督7.3工程驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟途徑第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密后的處理第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的限制13.3分包合同的履行與監(jiān)督第十四章附則14.1合同的生效與終止14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（俱樂(lè)部）與乙方（施工單位）就俱樂(lè)部簡(jiǎn)約改造項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“俱樂(lè)部”、“簡(jiǎn)約改造項(xiàng)目”、“乙方”等，除非文中另有說(shuō)明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)要求，并確保要求的合理性和可行性。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并保證工程質(zhì)量。1.3適用法律與管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1項(xiàng)目的總體目標(biāo)是通過(guò)對(duì)俱樂(lè)部進(jìn)行簡(jiǎn)約改造，提升其功能性和美觀性，同時(shí)保持俱樂(lè)部的獨(dú)特風(fēng)格和歷史傳承。2.2項(xiàng)目范圍2.2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝修、家具配置、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。2.3項(xiàng)目時(shí)間表2.3.1項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三章改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域3.1.1改造區(qū)域包括但不限于：大廳、休息區(qū)、多功能廳、辦公室、洗手間等。3.2改造方案3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。3.3改造材料與設(shè)備3.3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第四章設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循簡(jiǎn)約、實(shí)用、美觀的原則，同時(shí)考慮俱樂(lè)部的歷史和文化特點(diǎn)。4.2設(shè)計(jì)文件4.2.1乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、效果圖等。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第五章施工要求5.1施工單位資質(zhì)5.1.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行施工。5.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量。第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)包括改造項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)、施工、材料和設(shè)備費(fèi)用。6.1.2合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付款項(xiàng)。6.2.2甲方支付的每筆款項(xiàng)，乙方向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。6.3價(jià)格調(diào)整6.3.1除非雙方另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1施工前的準(zhǔn)備7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場(chǎng)勘察、施工計(jì)劃制定等。7.2施工過(guò)程中的監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。7.2.2乙方應(yīng)積極接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。7.3工程驗(yàn)收7.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同款項(xiàng)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，或嚴(yán)重違反合同約定的，視為乙方違約。8.1.2甲方未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付款項(xiàng)，或嚴(yán)重違反合同約定的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的一定比例。8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁9.2.1雙方可以同意將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2.2雙方也可以同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟途徑9.3.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1工程完成后，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3解除或終止合同后的處理10.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作。10.3.2解除或終止合同后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余的合同款項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密后的處理11.3.1如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬12.1.1乙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬乙方所有。12.1.2甲方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止第三方侵犯。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1如發(fā)生侵權(quán)事件，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1雙方同意，可以將合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。13.2合同分包的限制13.2.1乙方不得將合同的整體工程分包給第三方。13.2.2乙方可以將合同的某些特定工作分包給第三方，但需經(jīng)甲方同意。13.3分包合同的履行與監(jiān)督13.3.1乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。13.3.2甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督。第十四章附則14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同履行過(guò)程中，雙方可以協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2.2多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃和目標(biāo)設(shè)定，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格，以便乙方進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，以便乙方能夠順利完成工程。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照甲方的指示和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與合同約定的時(shí)間表相符，如有延期應(yīng)提前通知甲方。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第三方中介的責(zé)任是協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的建議和意見(jiàn)。第三方中介應(yīng)保密雙方提供的商業(yè)信息，未經(jīng)允許不得向他人泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書2.施工計(jì)劃和時(shí)間表3.材料和設(shè)備清單4.設(shè)計(jì)圖紙和效果圖5.施工資質(zhì)證明文件6.合同履行過(guò)程中的變更記錄7.付款憑證和支付記錄8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或仲裁裁決書10.保密協(xié)議11.分包合同12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，或嚴(yán)重違反合同約定的，視為乙方違約。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付款項(xiàng)，或嚴(yán)重違反合同約定的，視為甲方違約。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、受法律保護(hù)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施并盡快恢復(fù)正常進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更，并記錄在案。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款和比例進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量