倉儲(chǔ)租賃居間合同范本

倉儲(chǔ)租賃居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與修改第二章租賃倉儲(chǔ)的基本情況2.1倉儲(chǔ)位置與面積2.2倉儲(chǔ)設(shè)施與條件2.3租賃期限第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式3.2租金支付期限與方式3.3押金及其他費(fèi)用第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2居間方的違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.2合同失效的條件第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補(bǔ)充第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（租賃方）與乙方（居間方）簽訂的，關(guān)于甲方租賃乙方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的倉儲(chǔ)指由乙方提供的用于存放甲方貨物的物理空間及相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與修改1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。第二章租賃倉儲(chǔ)的基本情況2.1倉儲(chǔ)位置與面積2.1.1乙方提供的倉儲(chǔ)位于____________________，占地面積為____平方米。2.2倉儲(chǔ)設(shè)施與條件2.2.1.1倉儲(chǔ)區(qū)域內(nèi)設(shè)有貨架、照明、消防等設(shè)施；2.2.1.2倉儲(chǔ)區(qū)域具備24小時(shí)安保監(jiān)控系統(tǒng)；2.2.1.3其他____________________。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式3.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣。3.1.2租金計(jì)算方式為：租賃面積（平方米）×租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃月數(shù)。3.2租金支付期限與方式3.2.1甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.2.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.3押金及其他費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金，押金金額為____元人民幣。3.3.2合同到期且甲方無違約行為時(shí)，乙方應(yīng)全額退還甲方押金。第四章租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；4.2.2甲方應(yīng)遵守乙方的倉儲(chǔ)管理制度，合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施；4.2.3甲方應(yīng)對(duì)存放于倉儲(chǔ)內(nèi)的貨物安全負(fù)責(zé)，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)；4.2.4合同終止或解除后，甲方應(yīng)按時(shí)搬離倉儲(chǔ)，并支付因延遲搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。第五章居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取傭金。5.2居間方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)的真實(shí)性，并如實(shí)向甲方介紹倉儲(chǔ)的情況；5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與倉儲(chǔ)提供方之間的溝通與協(xié)調(diào)；5.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)信息保密。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2合同變更不得影響甲方的利益和合同的履行。6.2合同解除的條件與程序6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)，并支付因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.1.2甲方未按約定使用倉儲(chǔ)或違反乙方的倉儲(chǔ)管理制度的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2居間方的違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供倉儲(chǔ)的，應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.2.2乙方未按約定保密甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九章合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.1.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；9.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.1.3合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同失效的條件9.2.1.1雙方同意解除本合同；9.2.1.2租賃期滿；9.2.1.3合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知悉且具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止或失效后繼續(xù)有效，期限為____年。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的后果處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)本合同約定處理合同終止或失效事宜。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，轉(zhuǎn)讓方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：倉儲(chǔ)租賃合同、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.2.1本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性14.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或失效之日終止。合同簽字部分：甲方（租賃方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定倉儲(chǔ)使用目的甲方應(yīng)明確指定租賃倉儲(chǔ)的目的，并在合同附件中詳細(xì)說明。如用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，應(yīng)提供相應(yīng)的危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證。1.2甲方提前終止合同的權(quán)利在合同期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需求變更或其他不可抗力原因，需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。1.3甲方貨物保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購買足夠的保險(xiǎn)，以覆蓋倉儲(chǔ)內(nèi)貨物的損失風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施保障乙方應(yīng)對(duì)提供的倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全、可靠和適用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。2.2乙方租金優(yōu)惠如乙方因市場(chǎng)行情變化或其他原因需調(diào)整租金，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有租賃方提供租金優(yōu)惠。租金優(yōu)惠的具體方案應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。2.3乙方協(xié)助甲方搬遷在合同期開始或結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行貨物的搬遷工作，并提供必要的搬運(yùn)設(shè)備和人員支持。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。3.2第三方中介的傭金支付甲方應(yīng)按月支付給第三方中介傭金，傭金金額在合同附件中詳細(xì)說明。傭金的支付應(yīng)在每月租金支付時(shí)一同支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密保密，保密期限為本合同終止或失效后____年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)租賃合同2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方貨物保險(xiǎn)單據(jù)4.危險(xiǎn)品儲(chǔ)存許可證5.租金優(yōu)惠方案6.搬運(yùn)服務(wù)協(xié)議7.第三方中介傭金支付協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金2.甲方未按約定使用倉儲(chǔ)或違反乙方的倉儲(chǔ)管理制度的3.乙方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)4.乙方未按約定調(diào)整租金5.乙方未按約定協(xié)助甲方搬遷6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系7.第三方中介未按約定保密商業(yè)秘密8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.倉儲(chǔ)租賃合同：指甲方租賃乙方提供的倉儲(chǔ)空間及設(shè)施的合同。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照約定支付給乙方的倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用。4.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。5.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)設(shè)施故障：及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按約定解決。3.貨物保險(xiǎn)理賠：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。4.搬遷協(xié)調(diào)問題：與乙方溝通，必要時(shí)增加搬遷服務(wù)協(xié)議。5.傭金支付爭(zhēng)議：查看傭金支付協(xié)議，按約定解決。6.保密協(xié)議違約：依法主張權(quán)利，必要時(shí)訴諸法律。五、所有應(yīng)用