商業(yè)步行街外裝合同

商業(yè)步行街外裝合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目施工范圍第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4稅收及其他費用第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題處理5.4工程驗收第六章材料與設備6.1材料設備供應6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收6.4材料設備保管與使用第七章施工安全7.1安全生產責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4安全生產培訓第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查8.4環(huán)保責任第九章變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3變更與終止的費用處理9.4變更與終止后的責任第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟11.4爭議解決地點第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓12.2分包管理12.3分包合同12.4分包責任第十三章附則13.1合同的組成部分13.2合同的修訂13.3合同的解除13.4合同的終止第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內容14.3附件的有效性14.4附件的修改與替換合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲方向乙方委托進行商業(yè)步行街外裝施工，以達到雙方約定的施工效果。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權1.4.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1商業(yè)步行街外裝項目2.2項目地點2.2.1位于_________2.3項目規(guī)模2.3.1總面積為_________平方米2.4項目施工范圍2.4.1包括但不限于外墻裝修、景觀綠化、水電安裝等。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1雙方商定合同總價為人民幣_________元。3.2價格調整機制3.2.1如遇材料價格變動，按實際發(fā)生的價格調整。3.3支付方式3.3.1甲方按工程進度分階段支付乙方工程款項。3.4稅收及其他費用3.4.1乙方應承擔合同價格內的所有稅收及其他費用。第四章施工期限4.1施工開始日期4.1.1雙方商定施工開始日期為_________年_________月_________日。4.2施工結束日期4.2.1雙方商定施工結束日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因導致工期延誤，乙方應按約定向甲方支付違約金。4.4工期提前4.4.1乙方提前完成工程，經甲方驗收合格后，甲方按約定支付提前完成獎金。第五章工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應達到_________等國家相關標準和規(guī)范。5.2質量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督與檢查。5.3質量問題處理5.3.1發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，直至符合質量要求。5.4工程驗收5.4.1工程完工后，雙方進行驗收，驗收合格后支付尾款。第六章材料與設備6.1材料設備供應6.1.1乙方負責供應施工所需的所有材料和設備。6.2材料設備質量要求6.2.1乙方提供的材料和設備應符合國家相關標準和規(guī)范。6.3材料設備驗收6.3.1甲方對乙方提供的材料和設備進行驗收。6.4材料設備保管與使用6.4.1乙方應對施工過程中的材料和設備進行妥善保管和使用。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.1.1乙方應遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查8.3.1甲方有權對乙方的環(huán)保措施進行監(jiān)督與檢查。8.4環(huán)保責任8.4.1乙方應對因施工造成的環(huán)保問題承擔全部責任。第九章變更與終止9.1合同變更9.1.1合同履行過程中，如需變更，應雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致終止；9.2.1.2依法應當終止的其他情形。9.3變更與終止的費用處理9.3.1變更與終止導致的費用增加或減少，按雙方商定的方式處理。9.4變更與終止后的責任9.4.1合同終止后，乙方應按約定完成工程收尾工作，并承擔相應責任。第十章違約責任10.1違約行為10.1.1乙方的違約行為包括但不限于工期延誤、質量不達標等。10.2違約責任10.2.1乙方應承擔因違約產生的損失賠償責任。10.3違約賠償10.3.1乙方應按約定向甲方支付違約金。10.4違約解除合同10.4.1乙方嚴重違約時，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟11.3.1仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內向人民法院提起訴訟。11.4爭議解決地點11.4.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓12.1.1未經甲方同意，乙方不得將合同轉讓給第三方。12.2分包管理12.2.1乙方不得將合同主體工程分包給第三方。12.3分包合同12.3.1乙方如需分包，應與分包方簽訂分包合同，并報甲方備案。12.4分包責任12.4.1乙方對分包工程的質量和安全承擔連帶責任。第十三章附則13.1合同的組成部分13.1.1本合同及其附件是雙方簽訂的全部文件，構成合同的全部內容。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應經雙方書面確認。13.3合同的解除13.3.1合同解除應雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.4合同的終止13.4.1合同終止后，乙方應按約定辦理相關手續(xù)，并清理施工現場。第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。14.2附件內容14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的有效性14.3.1附件的修改和替換應經雙方書面確認。14.4附件的修改與替換14.4.1附件的修改與替換應經雙方書面確認，并替換原附件。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行不定期監(jiān)督與檢查，以確保工程質量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和方便。1.2甲方變更權甲方在不影響工程總體進度和質量的前提下，有權對工程設計、施工范圍和施工標準等進行變更。乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工計劃和措施，并報甲方審批。1.3甲方提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方有權根據實際提前完成的時間和工程質量，給予乙方提前完成獎勵。獎勵金額和計算方式由雙方另行商定。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方質量保障乙方應嚴格按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。如工程出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。2.2乙方進度保障乙方應確保工程按約定的施工進度進行，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按約定向甲方支付違約金。同時，乙方應采取措施加快施工進度，以減少對甲方的影響。2.3乙方資料保密乙方應對與工程相關的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的糾紛和爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。如合同履行過程中出現額外費用，雙方應協(xié)商解決。3.3第三方中介解除合同權如第三方中介嚴重失職，導致合同無法履行，甲方和乙方均有權書面通知解除與第三方中介的合同關系。3.4第三方中介的賠償責任如第三方中介的失職行為導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。第三方中介的賠償責任不應影響甲方或乙方根據合同對對方的責任和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.施工進度計劃5.質量標準和要求6.安全措施和應急預案7.工程量清單8.分包合同副本9.重要工程變更記錄10.驗收報告和證書11.合同履行過程中的其他重要文件和資料二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程。2.質量不達標：工程質量不符合合同約定的標準。3.材料設備供應不符合要求：乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質量標準。4.施工安全問題：乙方在施工過程中出現安全事故，未采取有效措施防止。5.違反保密義務：乙方泄露與工程相關的資料和信息給第三方。6.第三方中介失職：第三方中介未能公正、中立地處理合同履行過程中的糾紛和爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工期延誤：指工程未能在合同約定的時間內完成。3.質量不達標：指工程質量不符合合同約定的標準和要求。4.分包合同：指乙方將合同內的部分工程分包給第三方簽訂的合同。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：解決辦法：乙方應采取措施加快施工進度，減少對甲方的影響，并按約定支付違約金。2.質量不達標問題：解決辦法：乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用，必要時甲方可要求乙方重新施工。3.材料設備供應不符合要求問題：解決辦法：乙方應及時更換符合要求的材料和設備，并承擔因更換產生的費用。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應加強施工現場安全管理，防止安全事故