商業(yè)步行街外裝合同

商業(yè)步行街外裝合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目施工范圍第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4稅收及其他費(fèi)用第四章施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理5.4工程驗(yàn)收第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管與使用第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查8.4環(huán)保責(zé)任第九章變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3變更與終止的費(fèi)用處理9.4變更與終止后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟11.4爭議解決地點(diǎn)第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包管理12.3分包合同12.4分包責(zé)任第十三章附則13.1合同的組成部分13.2合同的修訂13.3合同的解除13.4合同的終止第十四章合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件的有效性14.4附件的修改與替換合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同目的1.2.1甲方向乙方委托進(jìn)行商業(yè)步行街外裝施工，以達(dá)到雙方約定的施工效果。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1商業(yè)步行街外裝項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1位于_________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總面積為_________平方米2.4項(xiàng)目施工范圍2.4.1包括但不限于外墻裝修、景觀綠化、水電安裝等。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1雙方商定合同總價為人民幣_________元。3.2價格調(diào)整機(jī)制3.2.1如遇材料價格變動，按實(shí)際發(fā)生的價格調(diào)整。3.3支付方式3.3.1甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。3.4稅收及其他費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)合同價格內(nèi)的所有稅收及其他費(fèi)用。第四章施工期限4.1施工開始日期4.1.1雙方商定施工開始日期為_________年_________月_________日。4.2施工結(jié)束日期4.2.1雙方商定施工結(jié)束日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.4工期提前4.4.1乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按約定支付提前完成獎金。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合質(zhì)量要求。5.4工程驗(yàn)收5.4.1工程完工后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的所有材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.3.1甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料設(shè)備保管與使用6.4.1乙方應(yīng)對施工過程中的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.3環(huán)保監(jiān)督與檢查8.3.1甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督與檢查。8.4環(huán)保責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)對因施工造成的環(huán)保問題承擔(dān)全部責(zé)任。第九章變更與終止9.1合同變更9.1.1合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2合同終止9.2.1合同終止的條件如下：9.2.1.1雙方協(xié)商一致終止；9.2.1.2依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3變更與終止的費(fèi)用處理9.3.1變更與終止導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按雙方商定的方式處理。9.4變更與終止后的責(zé)任9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方的違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。10.4違約解除合同10.4.1乙方嚴(yán)重違約時，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2仲裁11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟11.3.1仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.4爭議解決地點(diǎn)11.4.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包管理12.2.1乙方不得將合同主體工程分包給第三方。12.3分包合同12.3.1乙方如需分包，應(yīng)與分包方簽訂分包合同，并報甲方備案。12.4分包責(zé)任12.4.1乙方對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章附則13.1合同的組成部分13.1.1本合同及其附件是雙方簽訂的全部文件，構(gòu)成合同的全部內(nèi)容。13.2合同的修訂13.2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。13.3合同的解除13.3.1合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.4合同的終止13.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理施工現(xiàn)場。第十四章合同附件14.1附件列表14.1.1附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件的有效性14.3.1附件的修改和替換應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.4附件的修改與替換14.4.1附件的修改與替換應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并替換原附件。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督與檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和方便。1.2甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計(jì)、施工范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計(jì)劃和措施，并報甲方審批。1.3甲方提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提前完成的時間和工程質(zhì)量，給予乙方提前完成獎勵。獎勵金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按約定的施工進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，以減少對甲方的影響。2.3乙方資料保密乙方應(yīng)對與工程相關(guān)的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的糾紛和爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。如合同履行過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同關(guān)系。3.4第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的失職行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)影響甲方或乙方根據(jù)合同對對方的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全措施和應(yīng)急預(yù)案7.工程量清單8.分包合同副本9.重要工程變更記錄10.驗(yàn)收報告和證書11.合同履行過程中的其他重要文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全問題：乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未采取有效措施防止。5.違反保密義務(wù)：乙方泄露與工程相關(guān)的資料和信息給第三方。6.第三方中介失職：第三方中介未能公正、中立地處理合同履行過程中的糾紛和爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工期延誤：指工程未能在合同約定的時間內(nèi)完成。3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.分包合同：指乙方將合同內(nèi)的部分工程分包給第三方簽訂的合同。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，減少對甲方的影響，并按約定支付違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，必要時甲方可要求乙方重新施工。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時更換符合要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因更換產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故