商業(yè)街改造居間合同樣本

商業(yè)街改造居間合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同雙方的權益和義務1.3適用法律和爭議解決方式第二章商業(yè)街改造項目的描述2.1商業(yè)街的位置和規(guī)模2.2改造項目的目標和內容2.3改造項目的期限和進度第三章居間服務的內容和范圍3.1居間服務的定義和性質3.2居間服務的主要任務和職責3.3居間服務的限制和禁止事項第四章合同雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務4.3丙方的權利和義務第五章居間服務費用的支付和結算5.1居間服務費用的計算和支付方式5.2居間服務費用的結算和支付時間5.3居間服務費用的支付條件和扣減事項第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果和處理方式第七章違約責任7.1違約行為的定義和認定7.2違約責任的形式和計算方式7.3違約責任的具體內容和賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的期限和程序8.3爭議解決的結果和執(zhí)行第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務的期限和條件9.3保密違約的責任和處理方式第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件和時間10.2合同終止的條件和程序10.3合同解除的條件和程序第十一章其他條款11.1合同的轉讓和繼承11.2合同的附件和補充協議11.3合同的修訂和更新第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息12.2乙方的基本信息12.3丙方的基本信息第十三章合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點13.2合同蓋章的程序和要求13.3合同簽署和蓋章的法律效力第十四章附則14.1合同的解釋和適用14.2合同的修訂和更新程序14.3合同的終止和解除后的處理事項合同編號：_______第一章總則1.1本合同的定義和解釋本合同是指甲乙丙三方就商業(yè)街改造項目達成的居間服務協議，包括但不限于甲乙丙三方的權利、義務、責任等。1.2合同雙方的權益和義務甲乙丙三方按照本合同的規(guī)定，分別享有相應的權益，并承擔相應的義務。1.3適用法律和爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章商業(yè)街改造項目的描述2.1商業(yè)街的位置和規(guī)模商業(yè)街位于_______（具體位置），全長約_______公里，寬_______米，占地面積約為_______平方米。2.2改造項目的目標和內容改造項目旨在提升商業(yè)街的景觀品質、商業(yè)氛圍和環(huán)境品質，主要包括：_______（具體改造內容）。2.3改造項目的期限和進度改造項目計劃自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結束。具體改造進度如下：_______（具體進度安排）。第三章居間服務的內容和范圍3.1居間服務的定義和性質居間服務是指乙方在甲方和丙方之間溝通協調，促使雙方達成合作，并協助甲方和丙方履行合同義務的過程。3.2居間服務的主要任務和職責乙方的主要任務和職責包括：_______（具體任務和職責）。3.3居間服務的限制和禁止事項乙方在提供居間服務過程中，不得：_______（具體限制和禁止事項）。第四章合同雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務甲方的權利和義務包括：_______（具體權利和義務）。4.2乙方的權利和義務乙方的權利和義務包括：_______（具體權利和義務）。4.3丙方的權利和義務丙方的權利和義務包括：_______（具體權利和義務）。第五章居間服務費用的支付和結算5.1居間服務費用的計算和支付方式5.2居間服務費用的結算和支付時間乙方應在合同履行完畢后_______日內向甲方提供居間服務費用的正式結算報告，甲方應在收到報告后_______日內完成支付。5.3居間服務費用的支付條件和扣減事項居間服務費用的支付條件為：_______（具體支付條件），如有扣減事項，則扣減金額為：_______（具體扣減金額）。第六章合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：_______（具體條件和程序）。6.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：_______（具體條件和程序）。6.3合同變更和解除的法律后果和處理方式合同變更和解除的法律后果和處理方式如下：_______（具體法律后果和處理方式）。第七章違約責任7.1違約行為的定義和認定7.2違約責任的形式和計算方式違約責任的形式和計算方式如下：_______（具體形式和計算方式）。7.3違約責任的具體內容和賠償標準違約責任的具體內容和賠償標準如下：_______（具體內容和賠償標準）。第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和程序爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內，各方應積極尋求解決辦法。如在該期限內未能解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。8.3爭議解決的結果和執(zhí)行爭議解決結果出來后，各方應嚴格執(zhí)行，如有需要，應按照解決結果進行賠償或補救。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中，各方之間交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶資料、技術資料等。9.2保密義務的期限和條件保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。保密義務的條件如下：_______（具體條件）。9.3保密違約的責任和處理方式如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，具體賠償方式如下：_______（具體賠償方式）。第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件和時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：_______（具體條件和程序）。10.3合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：_______（具體條件和程序）。第十一章其他條款11.1合同的轉讓和繼承未經各方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。11.2合同的附件和補充協議本合同附件如下：_______（具體附件）。補充協議如下：_______（具體補充協議）。11.3合同的修訂和更新本合同如有需要修訂或更新的內容，各方應簽訂書面修訂協議，并經各方簽字蓋章后生效。第十二章甲方、乙方、丙方的信息12.1甲方的基本信息甲方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______12.2乙方的基本信息乙方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______12.3丙方的基本信息丙方名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第十三章合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。13.2合同蓋章的程序和要求合同蓋章程序如下：_______（具體程序），合同蓋章要求如下：_______（具體要求）。13.3合同簽署和蓋章的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起具有法律效力。第十四章附則14.1合同的解釋和適用本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋和適用。14.2合同的修訂和更新程序本合同如有需要修訂或更新的內容，各方應簽訂書面修訂協議，并經各方簽字蓋章后生效。14.3合同的終止和解除后的處理事項合同終止或解除后，各方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合解決后續(xù)問題。合同編號：_______甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對商業(yè)街改造項目的實施進行監(jiān)督和指導，確保項目按照約定的目標和內容進行。1.2甲方應負責協調政府部門、社區(qū)和其他相關方，取得必要的審批和支持，確保項目的順利進行。1.3甲方應承擔因項目實施引起的直接經濟損失，包括但不限于搬遷補償、拆除費用等。1.4甲方應按約定時間支付居間服務費用，如延遲支付，應支付延遲期間的利息，并承擔違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應具備相關的專業(yè)知識和經驗，確保提供專業(yè)的居間服務，促成甲方和丙方的合作。2.2乙方應積極履行協調職責，協助甲方和丙方解決項目實施過程中的問題，確保項目的順利進行。2.3乙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露與甲方和丙方相關的商業(yè)信息，否則應承擔違約責任。2.4乙方應按約定時間提供居間服務費用的結算報告，并保證報告的真實性和準確性。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應具備合法的經營資質，并無不良信用記錄。3.2第三方中介應提供專業(yè)的居間服務，確保甲方、乙方和丙方的利益得到平衡和保護。3.3第三方中介應誠實守信，不得故意隱瞞重要信息，或采取不正當手段促成合同的簽訂。3.4第三方中介應按約定時間收取居間服務費用，并開具合法的發(fā)票。附加條款四：爭議解決的特殊條款4.2爭議解決過程中，各方應遵守法律法規(guī)，不得采取損害對方利益的措施。4.3爭議解決結果出來后，各方應嚴格執(zhí)行，如有需要，應按照解決結果進行賠償或補救。附加條款五：合同的終止和解除的特殊條款5.1合同終止或解除后，各方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相配合解決后續(xù)問題。5.2合同終止或解除后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用（如有剩余）。5.3合同終止或解除后，丙方應履行合同約定的義務，包括但不限于賠償損失、交付財產等。附加條款六：合同的修訂和更新的特殊條款6.1合同修訂和更新應簽訂書面協議，并經各方簽字蓋章后生效。6.2合同修訂和更新不得違反法律法規(guī)，不得損害各方合法權益。6.3合同修訂和更新后，各方應按照新合同的規(guī)定履行義務和承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商業(yè)街改造項目詳細規(guī)劃報告2.甲乙丙三方主體資格證明文件3.居間服務費用支付憑證4.商業(yè)秘密保密協議5.第三方中介資質證明文件6.合同履行過程中的相關審批文件7.合同修訂和更新的書面協議8.爭議解決結果的書面決定9.賠償或補救措施的書面協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用2.乙方未按約定提供居間服務3.乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密4.乙方故意隱瞞重要信息或采取不正當手段促成合同簽訂5.第三方中介未按約定提供居間服務6.第三方中介未遵守法律法規(guī)，采取損害各方合法權益的行為7.各方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通協調，促使雙方達成合作，并協助雙方履行合同義務的過程。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經甲方和丙方確認的信息，包括技術信息、經營信息等。4.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付居間服務費用解決辦法：甲方應及時支付居間服務費用，如延遲支付，應支付延遲期間的利息，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定提供居間服務解決辦法：乙方應積極履行協調職責，確保提供專業(yè)的居間服務。如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密解決辦法：乙方應簽訂保密協議，確保不泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。如乙方違約，甲方和丙方有權要求乙方承擔違約責任。4.問題：第三方中介未按約定提供居間服務解決辦法：第三方中介應具備合法的經營資質，并無不良信用記錄。如第三方中介違約，甲方、乙方和丙方有權要求第三方中介承擔違約責任。5.問題：各方未履行合同約定的