2024年房地產(chǎn)土方工程合同

?2024年房地產(chǎn)土方工程合同合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：房地產(chǎn)土方工程，具體包括土方挖掘、運(yùn)輸、回填、平整等相關(guān)工作。4.工程面積：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后_______日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。三、支付方式及期限（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按月支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的_______%。2.逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方因?qū)嶋H需要提出變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的施工資料，甲方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收報(bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施防止環(huán)境污染，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢土、廢水等廢棄物。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×_______%。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同中包含了工程概況、合同價(jià)款、支付方式及期限、工程變更、質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)及環(huán)保、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵要素。解決辦法：1.審查合同條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容明確、具體，避免模糊不清的表述。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指合同雙方約定的工程總價(jià)款，是甲方支付給乙方完成工程任務(wù)的貨幣對(duì)價(jià)。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款，用于乙方開展前期工作。進(jìn)度款：施工過程中，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按階段支付的部分合同價(jià)款。結(jié)算款：工程完工后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量計(jì)算的最終合同價(jià)款，用于支付乙方剩余工程款項(xiàng)。違約金：因一方違反合同規(guī)定造成對(duì)方損失時(shí)，違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場景一：工程地點(diǎn)附近有學(xué)?；蚓用駞^(qū)補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)附近有學(xué)校和居民區(qū)，乙方在施工期間必須采取額外措施降低噪音和揚(yáng)塵，確保不影響周邊居民的正常生活和學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境。特別條款：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工降噪和防塵計(jì)劃，每天施工時(shí)間不得早于早上7點(diǎn)，晚于晚上8點(diǎn)，且需獲得相關(guān)環(huán)保部門的批準(zhǔn)。2.場景二：施工期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害）補(bǔ)充條款：如果施工期間遇到不可抗力因素，比如自然災(zāi)害，這可能會(huì)導(dǎo)致工期延誤。特別條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商確定合理的工期延長方案。附件列表：1.工程施工圖紙：包括所有的施工細(xì)節(jié)和工程量清單。2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：詳細(xì)說明施工的每個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。4.環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方將如何執(zhí)行環(huán)保措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。5.工程變更記錄：記錄所有工程變更的情況和雙方確認(rèn)的文件。合同附件清單：1.施工圖紙：這是咱們施工的“地圖”，所有要干的活兒都在上面呢。2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表：這個(gè)文件告訴咱們什么時(shí)候該干什么，什么時(shí)候工程能完成。3.安全責(zé)任書：這個(gè)文件很重