2024年建設(shè)工程項目管理委托合同

?2024年建設(shè)工程項目管理委托合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________二、委托事項1.甲方委托乙方作為本工程的項目管理單位，負責(zé)對本工程的建設(shè)過程進行全面的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。（1）編制項目總體策劃書、項目管理實施計劃；（2）組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等各參建單位的招標、評標工作；（3）協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程順利進行；（4）監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作；（5）控制工程投資，審核工程款支付；（6）辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（7）甲方委托的其他事項。三、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、辦理完竣工結(jié)算及移交手續(xù)之日止。2.如因特殊情況需延長合同期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、費用及支付1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付項目管理費。項目管理費為：____________（大寫）：____________元。2.甲方支付乙方項目管理費的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付項目管理費的____%；（2）工程進度達到____%時，支付項目管理費的____%；（3）工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，支付項目管理費的剩余部分。3.如甲方未按期支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×千分之____/日。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的項目管理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)保證乙方在項目管理過程中依法行使職權(quán)，不得無故干涉乙方的工作。3.甲方應(yīng)按約定向乙方支付項目管理費。4.甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資料、文件，為乙方履行合同提供必要條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，認真履行項目管理職責(zé)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，及時解決項目管理過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的信息。4.乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停履行項目管理職責(zé)，且不承擔(dān)由此造成的工程損失。3.乙方未按約定履行項目管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的管理費。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的法定資格和條件。2.合同內(nèi)容完整性：確保所有涉及工程委托管理的內(nèi)容均已在合同中明確規(guī)定。3.權(quán)利義務(wù)明確性：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需要具體、明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。4.違約責(zé)任界定：對違約的情形、違約金的計算方式要有明確界定。5.支付條款和期限：明確支付金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生支付糾紛。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.嚴格審查：在簽訂合同前，嚴格審查對方的資質(zhì)、信譽及合同內(nèi)容。2.書面記錄：所有修改和補充均應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方確認。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法性。4.履行監(jiān)督：在合同履行過程中，雙方都應(yīng)監(jiān)督對方是否按照合同約定行事。5.溝通協(xié)調(diào)：出現(xiàn)問題時，及時溝通協(xié)調(diào)，采取積極的態(tài)度解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：委托方：指授權(quán)或委托他人辦理某項事務(wù)的一方，在此合同中指甲方。受托方：指接受委托方的委托辦理某項事務(wù)的一方，在此合同中指乙方。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人之間通過平等協(xié)商，自行解決爭議的一種方式。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院依法作出判決或裁定的爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊場合：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求或位于生態(tài)敏感區(qū)域。補充條款：鑒于本工程位于生態(tài)保護區(qū)域，乙方在項目管理過程中應(yīng)特別重視環(huán)保措施的實施，確保符合國家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)的要求。乙方應(yīng)定期向甲方報告環(huán)保措施執(zhí)行情況，并應(yīng)對任何由乙方造成的環(huán)保事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.特殊場合：工程需要在特定時間段內(nèi)完成，比如趕在某個節(jié)日或重要活動前。補充條款：考慮到本工程的重要性及時間敏感性，乙方應(yīng)制定詳細的時間表，并確保各階段工作按照時間表完成。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方另行商定。3.特殊場合：工程涉及到高新技術(shù)或特殊工藝，需要特別的資質(zhì)或經(jīng)驗。補充條款：鑒于本工程涉及特殊工藝，乙方應(yīng)保證其項目管理團隊具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的工程經(jīng)驗。如乙方不具備相關(guān)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補充相應(yīng)資質(zhì)，否則視為乙方違約。合同附件列表：1.項目總體策劃書：詳細描述項目的整體規(guī)劃、目標、實施步驟等。2.項目管理實施計劃：具體說明項目管理的方法、時間表、資源配置等。3.相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.各參建單位資質(zhì)證明：涉及設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)證書復(fù)印件。5.工程進度計劃表：列明關(guān)鍵