2024年門面轉讓協(xié)議書范本簡單(750字)

?2024年門面轉讓協(xié)議書范本簡單(750字)合同編號：____________甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、門面基本情況1.1門面地址：_______（具體地址）。1.2門面面積：_______平方米。1.3門面所有權證號：_______。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述門面轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）；（2）剩余轉讓款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），乙方應在_______年_______月_______日前支付給甲方。三、門面轉讓事項3.1甲方保證所轉讓的門面符合國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，不存在權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將門面及相關設施、設備、裝修等無償移交給乙方。3.3乙方接受轉讓后，依法享有門面的使用權、收益權及處分權。四、權利與義務4.1甲方應保證提供的門面資料真實、準確、完整。4.2乙方應按照約定支付轉讓款，并依法使用門面，不得擅自改變門面的使用性質。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方未按約定時間將門面移交給乙方的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日附件：1.門面平面圖2.門面所有權證復印件3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件注意事項：1.確認門面的權屬：在簽訂合同前，雙方需確保門面無權屬糾紛，甲方需提供真實的門面所有權證明。1.權屬糾紛：指因財產(chǎn)（如門面）的所有權、使用權等權利歸屬問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法：確認權屬：甲方應提供門面所有權證等合法文件，乙方需進行核實。2.轉讓價格：指甲方將門面轉讓給乙方所約定的價格。3.定金：合同當事人為確保合同履行，由一方預先支付給另一方的金錢擔保。4.過戶手續(xù)：指將門面所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。2.支付方式及期限：雙方應明確轉讓款的支付方式、期限，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確支付節(jié)點：在合同中明確定金支付、尾款支付的時間節(jié)點。3.違約責任：雙方應明確違約情形及違約責任，以保障合同履行。解決辦法：設定違約金：在合同中約定違約金，一旦發(fā)生違約，違約方需按約定支付違約金。4.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：約定訴訟管轄：在合同中明確雙方同意的訴訟管轄法院，以便爭議發(fā)生時快速解決。5.附件效力：合同附件（如門面平面圖等）與合同具有同等法律效力。解決辦法：審核附件：雙方在簽訂合同時，需對附件內容進行審核，確保附件的真實性和準確性。1.門面轉讓涉及租約：如果門面目前還有租約，那么咱們得確保租約的問題得到妥善處理。補充條款："考慮到門面目前尚在租賃期間，甲方保證已通知租賃方并取得其同意，租賃合同隨同本轉讓合同一并轉讓給乙方。"2.門面轉讓涉及員工：如果門面經(jīng)營時還有員工，得確保員工的權益不受影響。補充條款："甲方應負責處理與門面現(xiàn)有員工的勞動合同解除或轉移事宜，并確保在本合同生效之日起____日內，不因轉讓事宜影響員工的合法權益。"特殊場合：場合一：門面是家族生意，轉讓可能涉及家族內部協(xié)議。場合二：門面位于商業(yè)街區(qū)，轉讓可能需要商業(yè)街區(qū)管理處的同意。場合三：門面之前有裝修貸款，需要處理貸款轉移。附件列表：1.門面平面圖：確保乙方了解門面的布局。2.門面所有權證復印件：證明甲方有權利轉讓門面。3.租賃合同復印件：如果涉及租約，需要這份文件。4.員工名單及勞動合同：處理員工相關事宜。5.貸款合同及還款證明：如果涉及貸款，需要這些文件。附件這塊兒：我們得有門面平面圖，這樣乙方就能清楚知道門面的具體情況。門面所有權證復印件也得有，這可是證明門面是甲方的重