2024年普通建筑施工合同

?2024年普通建筑施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工期要求：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，甲方按實(shí)際完成工程量支付工程款。三、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)______%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方每月完成工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方當(dāng)月完成工程量______%的進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款。四、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同總價(jià)______%的違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的工期補(bǔ)償。五、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管工程所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。八、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余工程款。九、爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完畢乙方全部工程款之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______________年______________月______________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工期延誤的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量必須符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.價(jià)格與支付：合同價(jià)格應(yīng)明確固定，支付方式、時(shí)間和條件要具體詳細(xì)。5.材料供應(yīng)：約定材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間及驗(yàn)收程序，確保材料符合工程要求。6.工程變更：明確工程變更的流程和費(fèi)用調(diào)整原則，防止變更引發(fā)爭(zhēng)議。7.驗(yàn)收條款：應(yīng)規(guī)定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和程序，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。8.爭(zhēng)議解決：選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、變更、驗(yàn)收等重要信息。2.溝通協(xié)調(diào)：保持良好溝通，對(duì)出現(xiàn)的任何問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決，避免問(wèn)題擴(kuò)大。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同合法有效。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任的法律。建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律，涉及建筑工程的發(fā)包、承包、施工、監(jiān)理等方面。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款，作為違約責(zé)任的一種形式。材料供應(yīng)：指在工程建設(shè)過(guò)程中，按照合同約定由一方負(fù)責(zé)提供施工所需的各類建筑材料和設(shè)備。工程變更：指在工程合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、資源等特殊情況，對(duì)原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。驗(yàn)收：是指工程完成后，由發(fā)包方或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同要求。1.特殊場(chǎng)合：工程包含特殊工藝或高新技術(shù)補(bǔ)充條款："鑒于本工程涉及特殊工藝和高新技術(shù)，乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書和成功案例，并在施工過(guò)程中，確保技術(shù)指導(dǎo)和支持。"2.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款："考慮到工程地點(diǎn)位于環(huán)境敏感區(qū)域，乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。"附件1：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書附件2：乙方相關(guān)資質(zhì)證書和成功案例資料附件3：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃（如適用）3.特殊場(chǎng)合：施工期間需要保障周邊居民的生活補(bǔ)充條款："施工期間，乙方應(yīng)充分考慮周邊居民的日常生活，合理安排施工時(shí)間，減少噪音和揚(yáng)塵污染，確保不影響居民的正常生活。"工程圖紙：確保咱們都清楚工程要怎么建。乙方資質(zhì)證明：證明乙方有能力和經(jīng)驗(yàn)完