2024年公司租賃房屋協(xié)議1000字模板

?2024年公司租賃房屋協(xié)議1000字模板合同編號：________________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋所有權(quán)證號：________________1.2甲方保證上述房屋系合法擁有，有權(quán)進(jìn)行出租，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項：1.確保房屋權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方對出租房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，避免租賃期間因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。解決辦法：確認(rèn)權(quán)屬：乙方應(yīng)在簽訂合同前要求甲方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件，確保甲方有權(quán)出租房屋。2.注意事項：明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生爭議。關(guān)鍵詞語解釋：租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結(jié)束的日期。3.注意事項：規(guī)定租金支付方式和時間：明確租金支付頻率和每次支付的具體時間，防止逾期支付。關(guān)鍵詞語解釋：違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.注意事項：押金條款：明確押金的數(shù)額、支付時間及退還條件。關(guān)鍵詞語解釋：押金：指乙方在租賃期開始時支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，作為保證合同履行的擔(dān)保。5.注意事項：維修責(zé)任：明確雙方對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。關(guān)鍵詞語解釋：使用不當(dāng)：指乙方在使用房屋過程中，未按照房屋的正常用途或違反房屋使用規(guī)定的行為。6.注意事項：違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語解釋：解除合同：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因終止合同效力的行為。7.最終注意事項：爭議解決方式：明確雙方在合同履行中發(fā)生爭議時的解決途徑，如協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。場合1：如果乙方公司需要改造房屋補(bǔ)充條款：乙方在征得甲方書面同意后，可以對房屋進(jìn)行合理的改造，但改造后的房屋不得影響其結(jié)構(gòu)安全，并且在租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀?！叭绻銈児鞠胍獙Ψ孔舆M(jìn)行一些改動，沒問題，但得先跟我們說一聲，確保改動是安全的，合同結(jié)束還得把房子恢復(fù)原樣哦。”場合2：乙方公司需要增加租賃面積補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間需要增加租賃面積，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商增加的面積及相應(yīng)的租金，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。“看起來你們可能需要更多空間，如果真有這個需求，咱們可以商量下怎么擴(kuò)展，當(dāng)然價格也會適當(dāng)調(diào)整?！?.附件列表：房屋附屬設(shè)施清單：這個清單得詳細(xì)列出房子里都有啥，比如家