2024年房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同

?2024年房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同合同編號(hào)：____________甲方（聘用單位）：_______乙方（受聘人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、聘用期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。二、工作內(nèi)容1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方的要求從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，包括但不限于：（1）為客戶提供房地產(chǎn)相關(guān)信息；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等交易；（3）完成甲方指定的其他相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的工作安排。三、工作時(shí)間和勞動(dòng)報(bào)酬1.乙方的工作時(shí)間實(shí)行不定時(shí)工作制，根據(jù)業(yè)務(wù)需要自行安排工作時(shí)間。（1）甲方按照乙方的業(yè)績(jī)，以______（比例/金額）支付乙方提成；（2）乙方在合同期內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，甲方應(yīng)在業(yè)績(jī)發(fā)生后____日內(nèi)支付相應(yīng)提成。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方在合同期內(nèi)不得在其他單位兼職。五、合同的解除和終止1.合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)單方面解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日九、附加條款（如有附加條款，請(qǐng)?jiān)诒静糠衷敿?xì)填寫(xiě)）注意事項(xiàng)：1.合同期限：注意合同的有效期限，確保雙方對(duì)聘用時(shí)間有明確的認(rèn)識(shí)。1.權(quán)利與義務(wù)：確保雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行中的糾紛。法律名詞解釋：1.合同期限：指合同雙方約定的合同有效期間，從合同生效之日起至合同終止之日止。2.勞動(dòng)報(bào)酬：指乙方因從事勞動(dòng)所得到的工資、獎(jiǎng)金、提成等一切形式的報(bào)酬。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為了補(bǔ)充或修改主合同的條款，雙方另行簽訂的協(xié)議。7.不定時(shí)工作制：指沒(méi)有固定工作時(shí)間，根據(jù)工作需要隨時(shí)進(jìn)行工作的工作制度，常見(jiàn)于銷售、外勤等崗位。在咱們這個(gè)房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同中，有些特殊的情況可能需要咱們額外注意一下，根據(jù)不同的場(chǎng)合，可能需要在合同里加點(diǎn)補(bǔ)充條款來(lái)明確一下。1.特殊情況：乙方懷孕或休產(chǎn)假應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方是女性，可能會(huì)遇到懷孕或者需要休產(chǎn)假的情況。補(bǔ)充條款：“若乙方在合同期間懷孕，甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)假、生育津貼等。乙方產(chǎn)假期間，甲方應(yīng)保留乙方職位。”2.特殊情況：乙方因健康原因長(zhǎng)期請(qǐng)假應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能因?yàn)榻】祮?wèn)題需要長(zhǎng)時(shí)間請(qǐng)假。補(bǔ)充條款：“乙方因健康原因需要長(zhǎng)期請(qǐng)假時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)醫(yī)療證明。甲方應(yīng)依法給予乙方病假，并考慮乙方實(shí)際情況妥善安排工作?！?.附件場(chǎng)景：工作地點(diǎn)變動(dòng)附件：工作地點(diǎn)變更協(xié)議2.附件場(chǎng)景：保密協(xié)議附件：保密協(xié)議1.附件一：工作地點(diǎn)變更協(xié)議2.附件二：保密