2024年居間合同書范本

?2024年居間合同書范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（居間人）：__________第一條居間服務的范圍第二條乙方的義務2.1乙方應按照甲方的委托要求，提供真實、準確、全面的居間服務信息。2.2乙方應妥善保管甲方的資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方在居間過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權益。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供與居間服務相關的真實、準確、全面的資料。3.2甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間服務費。3.3甲方與第三方達成協(xié)議后，應積極配合乙方完成后續(xù)工作。第四條居間服務費用及支付方式4.1甲方同意支付給乙方的居間服務費為：__________4.2甲方支付居間服務費的方式為：__________4.3甲方應在與第三方達成協(xié)議后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務費。第五條居間服務的期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。5.2若雙方同意延長居間服務期限，應書面簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務費的_______%。6.2乙方未能按照本合同約定提供居間服務，或提供的信息不真實、不準確、不全面，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實和合法，避免與不具備相應資質(zhì)的主體簽訂合同。2.明確居間服務的具體內(nèi)容和范圍，避免因模糊不清產(chǎn)生糾紛。3.居間服務費用需明確，包括金額和支付方式，以及支付的時間點。4.規(guī)定合理的居間服務期限，并約定可能的服務期限延長方式。5.明確違約責任和爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決路徑。解決辦法：1.詳細審查對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料，確保其具備簽訂和履行合同的資格。2.在合同中具體列明居間服務的范圍和預期成果。3.對于居間服務費用的條款，要詳細規(guī)定，避免歧義。4.在合同中設置期限條款，并約定任何修改或延長期限的書面形式要求。5.設定違約責任和違約金條款，以及明確的爭議解決機制。法律名詞解釋：居間服務：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，促使委托人與第三人之間達成合同的行為。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。居間服務費：指委托人因居間人提供的居間服務而支付的費用。場合一：房地產(chǎn)交易居間特殊場合補充條款：1.若甲方委托乙方進行的是房地產(chǎn)交易居間服務，那么在合同中可以補充：“乙方在提供房地產(chǎn)交易居間服務時，應確保所提供房源信息的真實性，包括但不限于房屋產(chǎn)權清晰，無法律糾紛。”應用場合：附件列表：房屋產(chǎn)權證明房屋現(xiàn)狀照片場合二：企業(yè)并購居間特殊場合補充條款：2.若是涉及到企業(yè)并購，可以補充：“乙方在提供企業(yè)并購居間服務時，應協(xié)助雙方進行盡職調(diào)查，并提供專業(yè)的財務和法律意見?！睉脠龊希罕热缒闶且患倚∑髽I(yè)，想要通過并購擴大規(guī)模，這時候居間人的這些服務就非常關鍵。附件列表：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照近三年財務報表場合三：國際貿(mào)易居間特殊場合補充條款：3.國際貿(mào)易時，可以補充：“乙方在提供國際貿(mào)易居間服務時，應負責協(xié)調(diào)雙方的文化差異，確保合同條款符合國際貿(mào)易慣例?！睉脠龊希喝绻阍谧隹鐕?，不同國家的文化差異可能導致合同理解不同，這時候這樣的補充就很重要。附件列表：國際貿(mào)易合同范本雙方國家貿(mào)易法律摘要場合四：藝術品交易居間特殊場合補充條款：“乙方在藝術品交易中，需要確保藝術品的真?zhèn)舞b定，并提供專業(yè)的保養(yǎng)和運輸建議?！睉脠龊希喝绻阍谫I賣一些昂貴的藝術品，確保藝術品的真實性和安全運輸就非常關鍵。附件列表：藝術品鑒定證書運輸保險單合同所需附件列表：任何場合：身份證明文件（企業(yè)或個人）房地產(chǎn)交易：房屋