2024年飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

?2024年飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條飯店基本情況1.1飯店名稱：_______1.2飯店地址：_______1.3飯店面積：_______平方米1.4飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：見附件一第二條轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.1甲方同意將其在飯店所享有的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及與飯店相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的飯店享有合法、完整的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1飯店轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元；（2）剩余款項(xiàng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)支付。第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本協(xié)議生效之日起，乙方享有飯店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)與飯店相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交割事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)，將飯店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等移交給乙方。5.2甲方應(yīng)保證飯店在交割時(shí)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________附件一：飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單附件二：相關(guān)證照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保甲方對(duì)飯店擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，查看飯店的權(quán)屬證明文件，確認(rèn)無爭(zhēng)議。法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的糾紛。2.價(jià)格及支付方式明確：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)格及支付方式的條款，避免后續(xù)因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得甲方飯店所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的金錢對(duì)價(jià)。3.交割事項(xiàng)具體：明確交割時(shí)間、交割內(nèi)容以及交割標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定交割的具體事項(xiàng)，包括資產(chǎn)、證照的移交時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：交割：指在合同約定的條件下，甲方將飯店的資產(chǎn)、權(quán)利等移交給乙方的過程。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.證照變更：合同中應(yīng)約定甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更的責(zé)任。解決辦法：明確約定甲方在證照變更中的協(xié)助義務(wù)，以及辦理變更的費(fèi)用承擔(dān)。6.違約金：合同中應(yīng)設(shè)定違約金條款，以約束雙方履行合同。解決辦法：合理設(shè)定違約金比例，確保違約金能夠起到補(bǔ)償損失和約束違約行為的作用。7.合同生效條件：明確合同生效的時(shí)間及條件。解決辦法：在合同中明確約定合同生效的時(shí)間點(diǎn)和必要條件，以避免合同效力產(chǎn)生爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：如果飯店里有一些特別的員工，比如有家族傳承的廚師或者特別受顧客歡迎的服務(wù)員。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保現(xiàn)有員工中特定人員（如家族廚師或顧客特別喜歡的服務(wù)員）在合同生效后至少____個(gè)月內(nèi)繼續(xù)在乙方工作。場(chǎng)合二：如果飯店的位置特別，比如附近有學(xué)校，需要考慮學(xué)生假期對(duì)生意的影響。補(bǔ)充條款：雙方同意，考慮到飯店附近學(xué)校假期對(duì)營業(yè)額的影響，乙方有權(quán)在學(xué)生假期期間調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的部分支付。場(chǎng)合三：如果飯店有一些特定的租賃設(shè)備或者是有特殊的供應(yīng)商關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保所有租賃設(shè)備的合同轉(zhuǎn)讓給乙方，且供應(yīng)商關(guān)系在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)保持。下面是附件列表，這些都是在合同中可能需要的東西：附件列表：1.附件一：飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單——這個(gè)清單得詳細(xì)列出所有的東西，從大到小，不能有遺漏。2.附件二：相關(guān)證照復(fù)印件——包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，確保這些證件都是最新的。3.附件三：?jiǎn)T工名單及工資情況——這個(gè)得讓乙方知道接手后需要承擔(dān)的人力成本。4.附件四：租賃合同復(fù)印件——如果有租賃的設(shè)備或者場(chǎng)地，這些合同都需要給乙