2024年簡單茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年簡單茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________身份證號：______________住址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（受讓方）：________身份證號：______________住址：________________聯(lián)系方式：_____________一、茶樓基本情況1.茶樓名稱：____________2.茶樓地址：____________3.茶樓面積：________平方米4.茶樓營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將茶樓所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及存貨等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)向乙方提供茶樓現(xiàn)有的合法經(jīng)營手續(xù)及有關(guān)文件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元（大寫：________________________元整）。2.乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣____元。3.余額人民幣____元，乙方在茶樓正式交接后____日內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)完成茶樓交接工作。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓交接事宜，并在交接過程中提供必要支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方自接管茶樓之日起，享有茶樓的經(jīng)營權(quán)及收益。（2）乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，繼續(xù)維護(hù)茶樓的良好經(jīng)營狀況。（3）乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及茶樓的名譽(yù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。2.如甲方未按約定時(shí)間完成茶樓交接，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________________乙方（受讓方）：________簽字（或蓋章）：________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保茶樓資產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免法律糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，防止支付糾紛。3.規(guī)定合理的轉(zhuǎn)讓期限和交接時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后經(jīng)營中的爭議。5.設(shè)定違約責(zé)任，作為違約方的懲罰措施。6.約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，確保雙方對轉(zhuǎn)讓范圍無異議。2.通過第三方評估確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，保證價(jià)格公正。3.書面約定支付方式和時(shí)間，便于追蹤和證明。4.在合同中明確交接程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，便于執(zhí)行和監(jiān)督。5.對于可能發(fā)生的違約情況，設(shè)定明確的違約責(zé)任和違約金。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓方：指在合同中擁有財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。受讓方：指在合同中接收轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益的當(dāng)事人。營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)或個(gè)體工商戶在工商行政管理部門登記注冊后，取得的合法經(jīng)營憑證。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭端的過程。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果茶樓附近即將進(jìn)行大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可能會影響生意。補(bǔ)充條款：若因政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致茶樓生意受影響，甲方應(yīng)提前告知乙方，雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.場合：茶樓內(nèi)有一些特定的老客戶，對茶樓的經(jīng)營至關(guān)重要。補(bǔ)充條款：甲方需向乙方提供現(xiàn)有老客戶資料，并在轉(zhuǎn)讓后的一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方維護(hù)和這些客戶的關(guān)系。3.場合：茶樓內(nèi)有一些員工希望繼續(xù)留用。補(bǔ)充條款：關(guān)于現(xiàn)有員工的去留問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工溝通，確保茶樓經(jīng)營的連續(xù)性。1.茶樓的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。2.茶樓最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。3.茶樓現(xiàn)有的租賃合同復(fù)印件，如果有的話。4.茶樓設(shè)備清單和存貨清單各一份。5.茶樓員工名單及對應(yīng)的勞動(dòng)合同復(fù)印件。附件嘛，就是一些咱們需要的東西，得附在合同后面，這樣才齊全：1.茶樓的營業(yè)執(zhí)照得復(fù)印一份，這個(gè)是必須的。2.然后是最近三個(gè)月的財(cái)