2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版甲方（出賣人）與乙方（買受人）依據《民法典》、《房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，經友好協商，就買賣車庫事宜達成以下協議條款：一、乙方所購買的車庫位于銀都花園怡景南面，具體為首層由東至西第11間，共計一戶，其建筑面積約為24.89平方米（內部空間尺寸長6米、寬3.3米、結構層高2.1米，限用于停放微型車輛）。二、甲乙雙方共同確認上述車庫的成交價格為人民幣肆萬捌仟元整（￥48,000元），房款采取一次性付清方式，并附有收據作為支付憑證。三、本協議自簽訂之日起生效。若乙方中途違約，甲方有權保留已收房款不予退還；反之，若甲方中途違約，則需向乙方雙倍返還房款。四、甲方承諾所售車庫無任何法律糾紛及遺留問題。若乙方在使用期間因甲方原因遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、鑒于上述車庫無法辦理產權證書，雙方同意以甲方購房時的原始收據及合同作為所有權及交易憑證。六、甲方應將與房產公司之間的所有原始憑據及原始購房合同完整交付給乙方。七、乙方需向中介人支付中介費人民幣伍佰元整（￥500元），該費用一經支付概不退還。若任一方違約，中介費由違約方承擔。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（二）甲方：電話：乙方：電話：依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，就車庫買賣事宜達成以下協議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于小區(qū)內特定幢號的車庫，該車庫為____結構。二、乙方已按照規(guī)定全額支付了成交款項及拍賣傭金。三、甲方負責統一辦理該車庫的《產權證》，車庫面積以產權登記部門核準的為準，相關辦理費用由乙方承擔。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費現行標準向乙方收取車庫物業(yè)管理費，具體為每平方建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費標準有所調整，則依據新標準執(zhí)行。五、甲方對車庫內的設施提供有償的維護、修理服務。六、乙方在使用車庫時，應嚴格遵守以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于任何商業(yè)經營用途。2.不得將車庫出售、出租或以其他任何形式轉讓給小區(qū)外部的個人或單位使用。3.乙方購車庫后，需將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號等信息在物業(yè)管理公司進行統一登記。4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.車庫內嚴禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶造成任何不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內行駛應減速慢行，注意行人與車輛安全。小區(qū)內禁止鳴笛，以免打擾住戶。7.嚴格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)的各項管理規(guī)定，自覺接受管理人員的監(jiān)督與管理。乙方需與物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權采取相應措施予以制止或處理。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日