2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：__________身份證：__________乙方：__________身份證：__________鑒于甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方有償轉(zhuǎn)讓其宅基地土地使用權(quán)（長期）及該宅基地上已有一層房產(chǎn)的所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、宅基地基本情況1.甲方將位于__________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積為__________平方米。其四至界限為：東至__________、南至__________、西至__________、北至__________。此宅基地使用權(quán)及其附屬設(shè)施（包括但不限于現(xiàn)有建設(shè)設(shè)施及水電戶口等）終身歸乙方享有。二、權(quán)屬保證2.甲方保證該宅基地手續(xù)真實、來源合法、權(quán)屬清晰、四至界限明確。若因該宅基地產(chǎn)生與甲方相關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。三、轉(zhuǎn)讓金額與付款3.該宗宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.付款方式及期限：乙方先向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款項在乙方取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。四、宅基地交付5.宅基地交付時間為____年____月____日。五、房產(chǎn)歸屬與辦理6.（1）宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。（2）建房手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在法律政策允許的前提下，房屋建成后，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理至乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任7.本協(xié)議簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不得反悔。（1）若甲方反悔，應(yīng)全額退還乙方已支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款__________萬元，并支付違約金__________萬元。若造成乙方其他損失的（包括但不限于建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分），甲方還需予以賠償。（2）在法律政策允許的前提下，若甲方未能配合乙方辦理宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)至乙方名下，或無故拖延交付宅基地，甲方應(yīng)支付乙方違約金壹拾貳萬元。七、協(xié)議份數(shù)與生效8.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________身份證：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________身份證：__________簽訂日期：__________公證人（如有，簽字）：__________身份證：__________簽訂日期：__________2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）甲方：_____，身份證編號_____，乙方：_____，身份證編號_____，鑒于乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、甲方同意轉(zhuǎn)讓的宅基地位于_____，其登記面積為_____平方米。二、隨同宅基地一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括：_____。三、甲方在此確認(rèn)并保證：1.具備該宅基地的處置權(quán)，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意轉(zhuǎn)讓的證明；2.房屋的抵押狀況為：______________________________;3.房屋的使用狀況為：______________________________。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥_____元，大寫為_____元。此價格不含因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅及宅基地過戶等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方的付款方式及期限如下：___________________________。六、甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將宅基地交付給乙方。七、乙方已充分了解并知悉所購宅基地的全部情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等信息。八、違約責(zé)任：1.如甲方違反協(xié)議導(dǎo)致無法過戶或無故不交付，甲方需向乙方支付違約金_____萬元；2.若乙方未按協(xié)議支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____萬元。九、本協(xié)議共_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜