正規(guī)租房合同范本Pdf

正規(guī)租房合同范本Pdf1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為張三，聯系電話為138××××××××。甲方是一家專業(yè)提供辦公租賃服務的公司，擁有豐富的房源和專業(yè)的服務團隊。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為李四，聯系電話為139××××××××。乙方是一家從事科技公司，需要租賃辦公空間以拓展業(yè)務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于×××的辦公空間租賃給乙方使用，乙方則同意按照約定的租金和租賃期限進行支付。雙方合作的背景是乙方需要擴大辦公場地，而甲方擁有符合乙方需求的辦公房源。在此前提條件下，雙方達成租賃意向，并簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，訂立本合同。

本合同的租賃期限為自2022年1月1日至2024年12月31日，共計三年。乙方在租賃期限內應按照約定的租金支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

租金價格為每月人民幣×××元，乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息為×××。

甲方應在租賃期限內提供符合約定的辦公空間，確保乙方正常開展業(yè)務。同時，甲方應負責物業(yè)管理的協調和處理，乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金比例為每天租金的5%。

如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情形。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：甲方將位于×××的辦公空間租賃給乙方使用，乙方則按照約定的租金和租賃期限進行支付。本合同涵蓋了租賃期限、租金價格、雙方的權利和義務、違約責任等各個方面，以明確雙方在租賃過程中的責任和權益。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，作為出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作為承租方和服務提供方。

3.租賃期限：指自2022年1月1日至2024年12月31日的期限。

4.租金：指乙方應支付給甲方的辦公空間租賃費用。

5.違約：指合同雙方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應提供符合約定的辦公空間，確保乙方正常開展業(yè)務。

2.甲方負責物業(yè)管理的協調和處理，乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

3.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定的租金和租賃期限租賃甲方提供的辦公空間。

2.乙方應按照約定的租金支付租金，并在租賃期限內遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方有權要求甲方提供符合約定的辦公空間和服務。

4.乙方逾期支付租金的，應承擔相應的滯納金責任。

5.乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金價格為每月人民幣×××元。

2.乙方應按照約定的租金支付租金，租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為×××。

3.乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，滯納金比例為每天租金的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，即自2022年1月1日至2024年12月31日。

2.租賃期限為三年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

3.乙方應在合同生效之日起按照約定的租金和租賃期限進行支付。

4.本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責任

1.一方違約是指一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。

2.甲方違約：

a)未能提供符合約定的辦公空間，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

b)未能履行合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方違約：

a)逾期支付租金的，應承擔相應的滯納金責任。

b)未能遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

c)未能履行合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.雙方確認，違約金、賠償等款項的支付，不足以彌補實際損失的，受害方仍有權要求對方繼續(xù)賠償。

5.本合同的任何一方在履行合同過程中發(fā)現對方可能違約，應在違約行為發(fā)生前及時通知對方，并給予對方合理的改正期限。如對方未能在期限內改正，通知方有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明其無法履行合同的原因和程度。

4.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方免于承擔違約責任。但對方有證據證明對方遲延履行義務可能造成更大損失的，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并承擔相應責任。

5.雙方應本著公平原則，協商確定不可抗力事件對合同履行產生的影響，并根據實際情況調整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁機構或其他雙方認可的仲裁機構。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并遵守相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。

6.無論爭議解決結果如何，雙方均應繼續(xù)履行本合同未解決的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知應在發(fā)送后三個工作日內以書面形式確認收悉。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同期滿或者雙方協商一致終止合同的，合同即告終止。

4.合同終止后的權利和義務：合同終止后，乙方應立即搬離租賃的辦公空間，并按照甲方的要求處理好相關手續(xù)。

5.雙方應遵守的相關法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同附件