2024年娛樂城場地租賃合同格式版（四篇）

第2頁共2頁2024年娛樂城場地租賃合同格式版甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)：甲方將位于(具體位置)的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的建筑面積為(_____)平方米，用途為辦公用房。二、租金與租期：雙方同意，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。年租金為萬元，乙方需在協(xié)議簽署后預(yù)付每年的全年租金。在租用期間，甲方保證乙方的租金價格五年內(nèi)保持不變。三、房屋設(shè)施使用規(guī)定：在租用期間，乙方必須確保：1)保護(hù)好房屋門窗及內(nèi)部裝修，正常使用并及時進(jìn)行必要的維護(hù)和改善；2)對附件中列出的設(shè)施妥善使用和保管，如有損壞，乙方需及時維修或更換，遺失物品需按原樣賠償。四、租賃責(zé)任：乙方對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全責(zé)，包括保護(hù)財產(chǎn)安全以及防止火災(zāi)發(fā)生。如出現(xiàn)任何損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商，并可能需法律仲裁部門鑒定。甲方有權(quán)隨時檢查其財產(chǎn)，并對乙方提出合理要求，但甲方不會干涉乙方的經(jīng)營權(quán)。乙方需繼續(xù)用于飯店經(jīng)營，如需改變用途，需提前與甲方協(xié)商并獲得同意。租用期間產(chǎn)生的所有費用（如工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等）由乙方自行承擔(dān)。五、取暖設(shè)施：甲方將提供天然氣接口，接口費由甲方支付，其余相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租用期間增值的物品，由乙方自行保管使用，租賃期滿后自行搬離。六、協(xié)議效力：雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，互相尊重，互相支持。協(xié)議自簽字之日起生效，具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：2024年娛樂城場地租賃合同格式版（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地用于宣傳活動的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地乙方承租甲方位于__________的場地，面積共計____平方米，用途需符合乙方營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止，共計____天。第三條租金及支付方式本合同項下租金總額為____元，支付方式為現(xiàn)金支付。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制定并實施關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育及整頓，直至在必要時單方解除本合同。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃場地，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。4.除非另有明確約定，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同所約定的各項義務(wù)。2.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，同時需亮明相關(guān)證照。3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，并自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，接受甲方的監(jiān)督管理。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項稅費。5.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃場地內(nèi)的各項設(shè)施。如需對設(shè)施進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意；因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守各級行政管理部門的相關(guān)規(guī)定，以公平合理、誠實信用的原則進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方不得損害國家利益、其他經(jīng)營者及消費者的合法權(quán)益，并需承擔(dān)因違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他非因甲乙雙方過錯而導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或租用時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第七條其他約定事項1.租賃期限內(nèi)，場地所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。2.（此處可根據(jù)實際情況填寫其他約定事項，如違約責(zé)任、爭議解決方式等）第八條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條合同變更與補充雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充，應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度如與本合同內(nèi)容相沖突，以本合同為準(zhǔn)；但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年娛樂城場地租賃合同格式版（三）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下意向：一、甲方提供位于觀光園內(nèi)的土地，面積若干畝，供乙方自行投資開發(fā)游樂項目（含游樂設(shè)備及游樂場內(nèi)的冷飲、食品店）。二、雙方合作期限自____年____月____日（具體日期由甲乙雙方協(xié)商確定）起至____年____月____日止。三、場地租賃費用按實際占用的土地面積計算，每畝每年為固定金額，采取一年一交的方式支付。水電費用則依據(jù)園區(qū)內(nèi)的實際電價進(jìn)行結(jié)算。四、在合作期間，游樂設(shè)備的資金投入由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)游客需求逐步完善游樂設(shè)施。同時，甲方在合同履行期內(nèi)，除現(xiàn)有游樂項目外，不得另行招引他人投資游樂項目。五、甲方應(yīng)確保提供給乙方的場地達(dá)到“三通一平”標(biāo)準(zhǔn)，即電通、路通、水通及場地平整。乙方項目建成后，甲方需保證其在運營期間的水電需求。項目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé)。六、甲方在整體對外宣傳時，應(yīng)將乙方的項目納入宣傳范疇（包括但不限于網(wǎng)站宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等），且不得向乙方收取任何費用。七、甲方提供的場地為園區(qū)內(nèi)部招租性質(zhì)，乙方每年所交的租賃費已包含全部費用，無需再承擔(dān)其他費用（如工商、稅務(wù)等）。八、乙方的責(zé)任與義務(wù)如下：1.乙方所安裝的游樂設(shè)備必須為經(jīng)國家相關(guān)機關(guān)檢驗合格的產(chǎn)品。2.乙方在經(jīng)營游樂項目時，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全規(guī)定及園區(qū)的各項規(guī)章制度。場內(nèi)所有游樂設(shè)備需配備專業(yè)人員定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，以消除事故隱患。若發(fā)生安全事故及人身傷害事件，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.設(shè)備操作人員必須嚴(yán)格遵守設(shè)備的安全操作規(guī)程，愛護(hù)園內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營。4.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)按時繳納水電費。如未按時繳納費用，因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方未按時繳費的情況下終止合同。九、本合同經(jīng)營期滿前，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。雙方將另行協(xié)商并簽訂書面合同。若乙方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作經(jīng)營，則應(yīng)提前一個月清空游樂園。乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理。逾期未處理的，視為乙方自動放棄。十、本合同在履行過程中如遇未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。雙方可簽訂補充協(xié)議對未盡事宜進(jìn)行約定。若補充協(xié)議與本合同內(nèi)容存在沖突，則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日2024年娛樂城場地租賃合同格式版（四）甲方（業(yè)主方）與乙方（承租方）為積極響應(yīng)自治區(qū)“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”的號召，以實際行動支持市委、市政府“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”的倡議，旨在美化挖山平地工程建設(shè)地段，特此訂立本合同。雙方基于平等互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方位于特定路段建設(shè)用地內(nèi)的廣告位承租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格1.廣告牌位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的建設(shè)用地，總長度為288米。2.廣告牌的設(shè)置需嚴(yán)格按照本合同附圖設(shè)計的尺寸進(jìn)行，且其結(jié)構(gòu)設(shè)計需確保不影響挖山平地工程及后續(xù)項目施工。3.廣告牌形式為滾龍立柱、后拉式，采用彩鋼面板作為版面材料，墻體支撐。4.廣告牌照明燈（如配置）應(yīng)設(shè)置在版面上邊緣向下方向，每盞燈間距為3米（具體以實際安裝為準(zhǔn)）。第二條承租期限1.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金，租金實際起算日為____年____月____日。2.在本合同有效期內(nèi)，乙方獨家享有位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán)。3.若乙方在合同期限內(nèi)履約情況良好且無違約行為，且甲方繼續(xù)出租，則本合同自動續(xù)期。第三條合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期1.乙方需每年向甲方支付廣告位場地租金，具體金額為人民幣（大寫）：____________________________。2.乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書規(guī)定時間內(nèi)支付合同履約保證金，金額為人民幣（大寫）：_____。此保證金在乙方支付第一年租金時進(jìn)行抵扣。3.支付方式：乙方需在指定日期前以轉(zhuǎn)賬方式將第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.支付日期：A.乙方需在指定日期前支付第二年租金，金額為人民幣______。后續(xù)年份租金支付日期以此類推。B.租金實行階段性遞增，首個三年期保持不變，第二個三年期遞增百分之二十，以此類推。第四條產(chǎn)權(quán)歸屬1.合同期滿或根據(jù)本合同約定解除、中止時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除廣告牌基礎(chǔ)及牌架。若甲方不愿拆除，雙方可協(xié)商按實際使用價值（可委托有資質(zhì)的評估單位評估）折價轉(zhuǎn)讓給甲方。2.在本合同執(zhí)行期限內(nèi)，乙方擁有廣告位的經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)及使用權(quán)。3.如廣告位場地所有權(quán)發(fā)生變更，甲方需提前三個月通知乙方，并無償協(xié)助辦理相關(guān)過渡手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方責(zé)任：1.提供合法有效的證明性文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、場地租賃合同等。2.監(jiān)督乙方按時交納廣告位租金。3.確保提供的場地符合廣告牌建設(shè)條件，即場地平整且可正常使用。4.合同生效后，有義務(wù)通知挖山平地工程施工方或其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，以避免不必要的糾紛。5.配合乙方的現(xiàn)場施工，尊重乙方的施工設(shè)計及廣告懸放決定，非正當(dāng)理由不得阻止廣告牌的安裝。6.在廣告牌建設(shè)安裝過程中提供必要的配合與便利，同時確保安裝過程不破壞甲方設(shè)施。7.因甲方原因?qū)е聫V告牌全面拆除的，甲方需賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于安裝、制作等費用）。乙方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)廣告位的設(shè)計、制作、安裝等工作，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。2.確保廣告牌設(shè)計符合市政管理等部門要