房子贈(zèng)與第三方協(xié)議書范文模板

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甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1該房產(chǎn)位于：_____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。

1.4該房產(chǎn)的共有情況：______________。

1.5該房產(chǎn)的抵押、查封情況：______________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何法律上的瑕疵。

2.2甲方保證在贈(zèng)與過(guò)程中，不會(huì)因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被查封、扣押或被第三方主張權(quán)利。

2.3乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律、法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)。

第三條贈(zèng)與手續(xù)的辦理

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。

3.3因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由______方承擔(dān)。

第四條贈(zèng)與的效力

4.1自該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日起，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。

4.2乙方對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3甲方不再對(duì)該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定合法使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年____月_