2024年外墻承包合同范例（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年外墻承包合同范例第二條：工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：合同價(jià)款1.工程結(jié)算：依據(jù)本合同所確定的綜合包干單價(jià)及實(shí)際施工面積進(jìn)行合同款項(xiàng)的結(jié)算。2.待本合同項(xiàng)下所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門全面驗(yàn)收合格，且乙方已按約定提交竣工資料后，雙方將進(jìn)行結(jié)算。甲方將在扣除質(zhì)保金及配合費(fèi)后，結(jié)清工程余款。3.工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的____%。在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方按約定履行保修義務(wù)且工程無(wú)任何質(zhì)量問題，則在質(zhì)保期滿兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)際結(jié)算金額無(wú)息退還給乙方。4.工程配合費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的____%。雙方將根據(jù)實(shí)際結(jié)算情況進(jìn)行多退少補(bǔ)。第四條：工程變更因土建設(shè)計(jì)發(fā)生變更而導(dǎo)致本合同項(xiàng)下工程量增減的，乙方需在變更發(fā)生后____日內(nèi)將相關(guān)資料提交給甲方及監(jiān)理方進(jìn)行審核確認(rèn)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料，則甲方有權(quán)不認(rèn)可因變更而增加的費(fèi)用。第五條：工程質(zhì)量1.工程樣板制作：在外墻涂料工程施工前，乙方需在甲方指定的位置制作以下三種樣板：基層膩?zhàn)樱òù中?、?xì)型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道）。各種樣板需分層留樣，并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可開始正式施工。2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更、樣板要求以及國(guó)家、地方頒布的建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)督。3.乙方需按約定采購(gòu)符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書、性能檢測(cè)報(bào)告等。所購(gòu)材料需經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方方可使用。若材料不符合要求，乙方需負(fù)責(zé)將其運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)。第六條：工程驗(yàn)收外墻涂料工程需進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。在材料進(jìn)場(chǎng)及施工過(guò)程中，乙方需向甲方報(bào)驗(yàn)以下內(nèi)容：進(jìn)場(chǎng)材料、抹灰基層質(zhì)量和含水率測(cè)定（正式施工前）、打底膩?zhàn)踊鶎淤|(zhì)量（膩?zhàn)邮┕ね瓿珊螅忾]底漆施工前）、抗堿封閉底漆層質(zhì)量（封閉底漆完成后，罩面漆施工前）、成品質(zhì)量（兩道罩面漆完成后）。甲方及監(jiān)理方將進(jìn)行上述各項(xiàng)驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格或驗(yàn)收手續(xù)不全，甲方有權(quán)要求乙方返工直至驗(yàn)收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價(jià)的3‰/天計(jì)收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。驗(yàn)收將以國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方及____市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門共同進(jìn)行。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知之日起7天內(nèi)將組織竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后2天內(nèi)，乙方需將該工程移交給甲方。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，則工期將順延。若工程未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方需在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價(jià)的____‰/天計(jì)收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。若工程經(jīng)過(guò)兩次以上（含兩次）未能通過(guò)驗(yàn)收，則乙方需另行向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元/次。第七條：工程質(zhì)保1.本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)保期為十年，自工程驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)。在質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷，均由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修，并承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任。工程保修條件、范圍等將按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)保期內(nèi)，若膩?zhàn)訉踊蛴推釋映霈F(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿、流墜等質(zhì)量問題，乙方需按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格。若屬于大面積返修（累計(jì)超過(guò)_____㎡），則在再次驗(yàn)收合格后，工程質(zhì)保期將重新計(jì)算（即返修合格后再保修十年）。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方或用戶通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修，則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金并自行維修處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：甲方工作甲方將提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計(jì)效果圖，并確定顏色色號(hào)。甲方還將提供乙方施工所需用水、電源（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)），并可提供設(shè)備材料放置場(chǎng)地。甲方將協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度。對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表將負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)不合格的工程（工序），甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第九條：乙方工作本合同簽訂生效后三天內(nèi)，乙方需將本工程的施工組織設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工工藝流程等提交給甲方2024年外墻承包合同范例（二）工程承包合同甲方：（空白）乙方：（空白）為順利完成甲方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目，依據(jù)本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將“東方尚城1號(hào)樓外墻干掛石材裝砌工程”的施工任務(wù)委托給天榮建筑裝飾工程有限責(zé)任公司工程施工隊(duì)（乙方）進(jìn)行承包。為確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范，并順利推進(jìn)施工進(jìn)程，明確雙方各自的責(zé)任與義務(wù)，特訂立以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式本工程采用包工包料的方式，即乙方負(fù)責(zé)全部材料采購(gòu)及人工施工。二、工程內(nèi)容包括但不限于1#樓北立面柱子及檐子干掛石材的全部工程內(nèi)容。三、工程技術(shù)要求乙方需嚴(yán)格依據(jù)干掛石材標(biāo)準(zhǔn)圖集及國(guó)家石材幕墻驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。施工前，必須確保施工方案獲得各相關(guān)單位的審批通過(guò)。四、工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家及荊塬公司所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、工期自甲方正式通知乙方施工之日起，乙方需在15天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。六、工程單價(jià)及付款方式1.雙方依據(jù)樣品確定單價(jià)，按實(shí)際施工展開面積計(jì)算，每平方米單價(jià)為500元。2.工程款支付：乙方完成安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目部進(jìn)行結(jié)算，首期支付總價(jià)的75%；一號(hào)樓整體交工后支付總價(jià)的20%；剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后無(wú)質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。3.電梯門套部分，規(guī)格為150cm寬、20cm厚，采用石材膠粘砌，倒角處理，單價(jià)為（空白），三年內(nèi)若因質(zhì)量問題導(dǎo)致脫落，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。七、工程進(jìn)度要求乙方需確保充足的人力及技術(shù)力量以滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。若乙方因故無(wú)法勝任，甲方有權(quán)終止合同，并按乙方已完成工作量的70%進(jìn)行結(jié)算。八、工程材料、用具管理1.乙方應(yīng)在甲方工長(zhǎng)及材料管理人員的指導(dǎo)下，合理堆放室外大宗材料，避免亂拉亂放，確保材料使用合理。2.成品及半成品在安裝時(shí)需精心施工，因操作失誤導(dǎo)致的返工或損失由乙方承擔(dān)。3.乙方施工所需工具由乙方自行解決。九、現(xiàn)場(chǎng)制度管理乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員需嚴(yán)格遵守工地的門衛(wèi)制度及分公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。十、質(zhì)量監(jiān)督乙方操作人員需接受分公司及工地質(zhì)量監(jiān)督人員的檢查，并服從其提出的改進(jìn)意見和措施。在必要時(shí)，監(jiān)督人員有權(quán)發(fā)出停工指令。十一、施工指揮乙方操作人員需聽從工地施工人員的指揮和指導(dǎo)。十二、安全生產(chǎn)乙方需堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做好安全生產(chǎn)自檢工作。因乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致的不安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)（包括醫(yī)療費(fèi)用）。十三、文明施工雙方應(yīng)共同努力提高安全生產(chǎn)意識(shí)，創(chuàng)造安全、文明、高效、優(yōu)質(zhì)的施工環(huán)境。具體措施包括但不限于組織安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)、設(shè)立安全標(biāo)志、定期檢查用電設(shè)施、清理建筑垃圾等。十四、甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程材料、機(jī)具、設(shè)備的供應(yīng)，并積極為乙方創(chuàng)造施工條件。十五、工程結(jié)算及付款按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，工程完工后根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行最終結(jié)算。十六、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。工程完工且賬目結(jié)清后，本合同自動(dòng)失效。十七、補(bǔ)充條款1.本工程保修期為一年，保修