2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：______丙方（房東）：身份證號(hào)碼：______經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將其位于______街(路)號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)給乙方使用，店鋪建筑面積為______平方米。丙方確保乙方享有與甲方在原房屋租賃合同中的同等權(quán)利和義務(wù)。甲方與丙方已簽訂租賃合同，租期至______年______月______日，年租金為______元人民幣（大寫：______）。店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方同意接替甲方履行原租賃合同條款，每年提前一個(gè)月向丙方支付租金及合同約定的水電費(fèi)和其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后，店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行。乙方需在______年______月______日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)______元人民幣（大寫：______），此費(fèi)用已包含第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要額外費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證件的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，乙方接手后的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但遇政府規(guī)劃或店鋪拆遷，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。以上條款，三方已充分理解并同意遵守。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲乙丙三方基于《合同法》規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意于____年____月____日前，將面積為____平方米的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條商鋪所有權(quán)證號(hào)為____，產(chǎn)權(quán)歸屬丙方。甲方與丙方簽訂的租賃合同至____年____月____日到期，月租為____元人民幣。乙方同意在接手后代替甲方履行租賃合同，承擔(dān)包括水電費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。合同期滿后，乙方有權(quán)領(lǐng)取甲方支付的押金，押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具、設(shè)備（包括____）將無償轉(zhuǎn)歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方，其他歸乙方所有。第四條乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___萬元整（小寫：____元），包括轉(zhuǎn)付給丙方的押金及第三條所述費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要其他費(fèi)用。第五條商鋪營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營類別為____。租賃期內(nèi)，甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用及乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。接手前的店鋪債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除順延交付日期外，每日需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金____，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)一定比例的違約金____。甲方應(yīng)確保丙方同意轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條若遇國家征用店鋪，相關(guān)賠償權(quán)益歸乙方。第八條若合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方將退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若合同簽訂后因國家命令撤除店鋪導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方未在營業(yè)執(zhí)照有效期滿時(shí)完成年審，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修及設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)