2024租賃合同民事起訴狀范文

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物位于____________________，包括但不限于____________________。1.2乙方向甲方租賃上述租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用、維護和保管3.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條租賃物的交付和收回4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后__日內將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)和條件返還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容有清晰的認識和明確的約定。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求專業(yè)律師的幫助，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同雙方的資質和身份，確保對方是合法的出租方或承租方。解決辦法：要求對方提供相關的證件和文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等，并進行核實。3.確保合同中的租金、租賃期限、違約金等關鍵條款符合自己的利益和預期。解決辦法：在簽訂合同前，對比市場行情，根據(jù)自己的實際情況和需求，與對方進行充分的協(xié)商和談判。4.注意合同中關于租賃物的使用、維護和保管的條款，遵守相關法律法規(guī)，確保租賃物的安全。解決辦法：了解相關法律法規(guī)，遵守合同約定，定期進行租賃物的檢查和維護。5.保留好合同和相關證據(jù)，以備日后可能出現(xiàn)的爭議解決。解決辦法：將合同和相關證據(jù)存放在安全的地方，如發(fā)生爭議，及時提供給對方和相關部門。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約責任。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用。8.合同解除：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。10.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租房產、土地、車輛等租賃物。2.租賃辦公設備、家具、儀器、設備等。3.租賃倉庫、店鋪、柜臺等商業(yè)空間。4.其他任何需要租賃物品的場景。補充條款：1.租賃物的保險：雙方可約定由乙方負責投保租賃物保險，保障租賃物的安全。2.維修責任：明確租賃期間，維修責任的劃分和承擔方式。3.變更條款：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.提前終止合同：約定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的條件和違約責任。5.繼承和轉讓：明確合同的繼承和轉讓條件，以及相