2024年宅基地轉讓合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉讓合同范文甲方：_____乙方：_____雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、公正、和平協(xié)商，達成以下轉讓協(xié)議：甲方同意將位于____的宅基地轉讓給乙方，該地基的登記面積為150.4平方米，四至界限明確，分別為東至、南至、西至、北至。包括在內的設施權益有：______，所有建設設施及水電戶口等永久歸乙方所有。甲方確保該宅基地的手續(xù)真實有效，來源合法，產權清晰，無任何權屬或債務糾紛。如出現(xiàn)此類問題，由甲方全權負責解決，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。該宗地的轉讓費用為人民幣____元，大寫金額為____元。乙方預付人民幣貳萬元，余額在取得地基使用權證及相關文件后支付。宅基地的交付日期為____年____月____日。1.乙方自籌資金在該地基上建造房屋，房屋產權歸乙方所有。2.甲方協(xié)助乙方辦理建房手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.房屋建成后，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理土地證和房產證至乙方名下，相關費用由乙方承擔，前提為符合法律政策規(guī)定。協(xié)議生效后，雙方不得撤銷。若甲方反悔，需退還全部地基轉讓費____萬元，并支付違約金____萬元，若造成乙方損失，還需賠償實際損失（包括建房、裝修費用及房地產增值部分）。在符合法律政策的前提下，甲方應無條件協(xié)助乙方完成宅基地使用證的過戶手續(xù)，所有費用由乙方承擔。如甲方違約導致無法過戶或無故延誤交付，應支付乙方違約金人民幣壹拾貳萬元。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應通過協(xié)商解決。甲方：_____身份證號：_____日期：_____年_____月_____日乙方：_____身份證號：_____日期：_____年_____月_____日2024年宅基地轉讓合同范文（二）轉讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方），基于平等、自愿及誠信的原則，就甲方自愿、有償轉讓其所有的宅基地一套給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉讓標的本協(xié)議項下的宅基地位于羅平縣龍門街延長線（紅場院）縣城往324國道方向左手邊第三排（盧紅偉家對面），占地面積為160平方米（寬10米，長16米）。二、甲方承諾甲方確認對該宅基地享有完全處分權，且該宅基地無任何抵押、擔保情形，四至界限清晰，無任何權屬爭議。三、轉讓價格該宅基地的轉讓單價為2800.00元/平方米，總價款為人民幣肆拾肆萬捌仟元整（￥448,000.00元）。四、付款方式與期限1.本協(xié)議生效之日，乙方需一次性向甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）。2.剩余款項人民幣貳拾肆萬捌仟元整（￥248,000.00元），乙方應于____年____月____日前一次性支付給甲方。五、宅基地交付本協(xié)議生效后，乙方即獲得該宅基地的管理、使用及處分權，甲方不得進行任何形式的干涉。六、產權辦理在國家法律、政策允許的前提下，乙方需辦理宅基地及房屋相關產權證時，甲方應提供必要證明材料，并積極協(xié)助乙方完成國土、房產部門的審批手續(xù)，相關稅費由乙方自行承擔。若國家法律、政策限制乙方直接辦理產權證，甲方應無條件提供其戶頭協(xié)助乙方辦理，并確保辦理后該宅基地及附屬房屋的所有權歸屬乙方。七、爭議解決乙方在行使宅基地權利過程中，如遇四至界限不清或權屬糾紛等問題，甲方應積極、無償?shù)貐f(xié)助乙方解決。因糾紛給乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、征收補償若該宅基地及房屋遇國家征收，相關補償款或賠償款歸乙方所有。九、違約責任1.甲方違約時，需按該宅基地市場價的五倍向乙方支付賠償金，并承擔乙方因房屋建造、裝修及地產增值等產生的損失。2.乙方違約時，已支付的宅基地轉讓款將作為違約金支付給甲方。十、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。所達成的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：