2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式版甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____居住地址：_____居住地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采用按揭貸款方式購(gòu)置了一處商品住宅，建筑面積為平方米，總價(jià)值為元。鑒于甲、乙雙方已建立深厚感情并共同生活，為維護(hù)和諧關(guān)系，避免潛在沖突，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意支付元，作為該房屋的首付款項(xiàng)。二、房屋裝修費(fèi)用共計(jì)元，由乙方承擔(dān)，剩余部分由甲方負(fù)責(zé)。三、在雙方共同生活期間，包括水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等日常開銷，將由甲、乙雙方共同分擔(dān)。四、房屋的按揭月供為元，共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)50%，乙方自____年____月開始支付其份額。五、如雙方依法登記結(jié)婚，該房產(chǎn)將自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)（或規(guī)定該房產(chǎn)由雙方按特定比例共享所有權(quán)，或維持其作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、如不幸發(fā)生分手情況，該房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方，但甲方需返還乙方支付的所有款項(xiàng)，包括首付款、裝修費(fèi)、月供款（或按特定比例向乙方返還）。同時(shí)，甲方需按乙方實(shí)際投入的資金比例支付房產(chǎn)增值的相應(yīng)份額。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得低于購(gòu)買價(jià)出售該房產(chǎn)，否則除退還乙方款項(xiàng)外，還需賠償乙方因此遭受的所有損失。八、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽訂日期：____年____月____日以上為參考模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方簽字即具有法律效力，無(wú)需公證。2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式版（二）一、財(cái)產(chǎn)劃分：（一）甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1.汽車：一輛以甲方名義登記的轎車，為甲方婚前個(gè)人出資購(gòu)買，所有權(quán)歸甲方；2.銀行存款：甲方名下的______（賬號(hào)）銀行存款_____元，為甲方婚前所有，所有權(quán)歸甲方；3.其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳細(xì)清單一中所列明的財(cái)產(chǎn)（如有）。（二）乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)：1.房屋：位于_____的房產(chǎn)一套，建筑面積為____平方米，為乙方個(gè)人所有；2.汽車：以乙方名義登記的轎車一部，為乙方婚前個(gè)人出資購(gòu)買，所有權(quán)歸乙方；3.銀行存款：乙方名下的______（賬號(hào)）銀行存款_____元，為乙方婚前所有，所有權(quán)歸乙方；4.其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)：詳細(xì)清單二中所列明的財(cái)產(chǎn)（如有）。（三）甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn)：1.房屋：位于_____的商品房一套，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同使用和居住；2.汽車：以______方名義登記的_____牌型號(hào)轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共有；3.銀行存款：以______方名義的_____（賬號(hào)）銀行存款_____元，為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共有；4.其他共同財(cái)產(chǎn)：詳細(xì)清單三中所列明的共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，歸甲乙雙方共同共有。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的新的財(cái)產(chǎn)，除非特別說(shuō)明，均視為共同財(cái)產(chǎn)。二、個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理規(guī)定：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得財(cái)產(chǎn)，分別歸個(gè)人所有，雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人全權(quán)支配處置，無(wú)需取得對(duì)方同意。夫妻共同生活期間的必要支出，由雙方各自承擔(dān)一半。三、共同財(cái)產(chǎn)處分規(guī)定：日常消費(fèi)支出在_____元以下，可由個(gè)人自行決定；處理超過(guò)_____元價(jià)值以上的財(cái)產(chǎn)，一方必須取得另一方書面同意，否則由處理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因一方原因?qū)е码x婚，應(yīng)按以下條款賠償對(duì)方損失：1.雙方共同所有的車牌號(hào)為____的汽車歸另一方所有，應(yīng)在婚姻關(guān)系解除后_____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.雙方共同所有的位于____的房產(chǎn)歸另一方所有，應(yīng)在婚姻關(guān)系解除后_____日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、企業(yè)投資及債務(wù)約定：一方的企業(yè)投資權(quán)益，如因經(jīng)營(yíng)需要融資借款，視為企業(yè)法人債務(wù)，與配偶無(wú)關(guān)。若投資權(quán)益為特定形式，一方對(duì)外舉債需通知配偶，否則視為個(gè)人債務(wù)。共同債務(wù)由舉債方承擔(dān)，特定情況下產(chǎn)生的共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。五、婚姻存續(xù)期間債務(wù)約定：現(xiàn)有債務(wù)_____元，由_____承擔(dān)。婚姻期間產(chǎn)生的其他債務(wù)，一方個(gè)人舉債需明示財(cái)產(chǎn)約定，由個(gè)人承擔(dān)；共同利益或責(zé)任產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。六、子女撫養(yǎng)費(fèi)用約定：子女_____由_____承擔(dān)撫養(yǎng)責(zé)任，_____每月支付_____元撫養(yǎng)費(fèi)，直至子女大學(xué)畢業(yè)。七、損害賠償約定：如一方存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致離婚，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金_____萬(wàn)元。支付方式為協(xié)議生效后以現(xiàn)金支付。八、爭(zhēng)議解決：雙方