2024年合租房單間臥室出租合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年合租房單間臥室出租合同經(jīng)典版租賃合同甲方（出租方）：姓名：_____，身份證號(hào)：_____，地址：_____，聯(lián)系電話(huà)：_____。乙方（承租方）：姓名：_____，身份證號(hào)：_____，地址：_____，聯(lián)系電話(huà)：_____。鑒于雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于____號(hào)樓____單元的房屋租賃事宜，達(dá)成以下條款：1、房屋描述：甲方所有的該房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）供乙方租住，位置位于____。2、房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)____。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。3、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。4、租金：乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。5、付款方式：租金按（月、季、年）為周期結(jié)算，乙方需在每個(gè)（月、季、年）的第____日前，以約定方式向甲方支付租金。7、相關(guān)費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水、電費(fèi)；b.煤氣費(fèi)；c.電視信號(hào)費(fèi)；d.物業(yè)管理費(fèi)。合租情況下，相關(guān)費(fèi)用按人數(shù)均攤，同時(shí)需記錄租用當(dāng)日的水、電、煤氣表起始數(shù)及電視信號(hào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。8、合同終止條款：乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并追償損失：a.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋；b.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋；c.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；d.租金累計(jì)拖欠一周以上；e.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；f.故意損壞房屋。9、違約責(zé)任：租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，否則視為違約，違約方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10、不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11、合同效力：本合同含附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。附注：甲方（簽字）：_____，日期：____年____月____日。乙方（簽字）：_____，日期：____年____月____日。2024年合租房單間臥室出租合同經(jīng)典版（二）關(guān)于房屋租賃事宜的正式約定如下：一、租賃費(fèi)用及繳納方式：租賃費(fèi)用由管理公司負(fù)責(zé)收取，具體細(xì)節(jié)將由_____公司以書(shū)面形式明確。二、水電費(fèi)用處理：室內(nèi)水電消耗依據(jù)國(guó)家規(guī)定價(jià)格，通過(guò)計(jì)量表計(jì)費(fèi)。每月按時(shí)進(jìn)行抄表，乙方需在查表后指定時(shí)間內(nèi)結(jié)清費(fèi)用。三、付款方式及發(fā)票管理：采用預(yù)交結(jié)算法進(jìn)行支付。每次結(jié)算的租房費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用需在合同簽訂后____日內(nèi)一次性繳清，后續(xù)每____月的費(fèi)用也需在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方將根據(jù)實(shí)際支付金額開(kāi)具正規(guī)租賃業(yè)發(fā)票。四、履約保證條款：1.乙方在簽約時(shí)應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金共計(jì)____元作為履約保證金。合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為且物業(yè)完好歸還時(shí)，甲方將在____日內(nèi)無(wú)息退還保證金。2.租賃期間，乙方需合法經(jīng)營(yíng)并納稅（不含與房租相關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）。乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件；甲方則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)證明文件。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前需提前向物業(yè)工程部報(bào)備并獲得甲方同意。裝修后果及相鄰影響由乙方承擔(dān)。4.乙方需遵守消防治安規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的消防或治安事件，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。下班后發(fā)生的案件由公安機(jī)關(guān)裁定。五、違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。違者，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金及剩余租金。2.乙方逾期支付租金，每日按月租金的0.3%支付違約金；逾期超過(guò)7天，甲方可解除合同，不退還保證金并要求賠償。3.乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4.甲方違約轉(zhuǎn)租或提前收回房屋，需支付乙方兩個(gè)月房租作為違約金。六、合同變更、解除與終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同。2.乙方因故需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。單方解除屬違約，甲方不退還保證金及租金并有權(quán)收回房屋。損壞需賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同且不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.解除合同后，乙方需完整移交房屋，不得拆除裝修部分。甲方無(wú)補(bǔ)償義務(wù)。5.解除或終止合同后，甲方驗(yàn)收物業(yè)并結(jié)算費(fèi)用，超出部分退還乙方。不足部分由乙方賠償。結(jié)清費(fèi)用后三天內(nèi)完成搬遷，否則視為違約。七、租賃期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)合同自然終止，甲方收回房屋。乙方如需續(xù)租，需提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方并重新簽訂合同。八、爭(zhēng)議解決：本合同適用民法典。發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)法院審理。九、合同份數(shù)與生效：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方