2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：住所：注冊(cè)號(hào)：受讓人（以下簡稱乙方）：[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國籍：[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]：住所：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號(hào)為_______的車位使用權(quán)（以下簡稱“該停車位”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致意見后，特訂立本合同。一、甲方同意將其所擁有的小區(qū)編號(hào)為_______的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。明確說明，該停車位無法辦理房屋所有權(quán)證。二、雙方約定，該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________），乙方應(yīng)在本合同生效之日全額支付。此轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包含乙方未來需支付的停車場(chǎng)管理費(fèi)。乙方選擇的付款方式為_______。三、甲方承諾于____年____月____日前將該停車位交付給乙方。乙方在檢驗(yàn)合格后，應(yīng)在《停車位交接書》上簽字確認(rèn)，簽字后視為交接完成。該交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、該停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為____年，自甲方交付給乙方之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直至該小區(qū)所占用地塊的國有土地使用權(quán)出讓年限（____年____月____日）屆滿。五、甲方承諾，對(duì)該停車位使用權(quán)享有完全權(quán)利，并保證無第三人就該停車位使用權(quán)向乙方主張任何權(quán)利。六、乙方承諾，該停車位僅用于停車，不得擅自改變其用途。七、乙方在取得停車位使用權(quán)后，于本合同約定的剩余使用年限內(nèi)，有權(quán)將該停車位轉(zhuǎn)讓或出租給他人使用。但須向甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓或出租合同送交甲方或甲方授權(quán)的物業(yè)服務(wù)公司備案。如系轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保受讓方嚴(yán)格履行本合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。八、乙方需憑甲方開具的收款票據(jù)及《停車位交接書》到物業(yè)服務(wù)公司辦理登記手續(xù)，并按規(guī)定支付停車場(chǎng)管理費(fèi)。九、若甲方未能按照本合同第三條約定的時(shí)間交付停車位，應(yīng)自逾期之日起按每日人民幣50元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方在乙方解除通知到達(dá)之日起十日內(nèi)退還全部已付款項(xiàng)，同時(shí)按乙方已付款項(xiàng)的1%支付違約金。十、若乙方未能按照本合同第二條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起按每日人民幣50元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付違約金。十一、如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自然解除，甲乙雙方各自承擔(dān)因此造成的損失。十二、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向停車位所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立并生效。十四、對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同共兩頁，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。（以下無正文）簽署本協(xié)議雙方當(dāng)事人：甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____2024年地下車位轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、自愿、公平的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓南昌市小區(qū)地下停車位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：1.乙方自愿購買甲方在南昌市小區(qū)的地下停車位，編號(hào)及具體位置為_____。甲方保證對(duì)車位擁有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)利，并確保車位產(chǎn)權(quán)無爭議，無經(jīng)濟(jì)或民事糾紛。2.雙方同意，上述停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____），使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若國家法律允許自動(dòng)續(xù)期，將按法律規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)____￥元（大寫：____元）。甲方需在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____日內(nèi)交付車位，并為乙方辦理停車證明，同時(shí)向物業(yè)出具相關(guān)文件。如乙方逾期二十日未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并轉(zhuǎn)給第三方。4.乙方接收車位后，僅限用于車輛停放，不得改變車位性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用及對(duì)他人損失的賠償責(zé)任。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)管理費(fèi)用。5.由于現(xiàn)行法規(guī)限制，乙方暫時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證。如日后國家允許辦理相關(guān)權(quán)屬證明，甲方應(yīng)配合乙方辦理。6.本協(xié)議自乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起生效