辦公樓綠化物業(yè)服務合同

辦公樓綠化物業(yè)服務合同合同編號：__________鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對辦公樓的綠化區(qū)域進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務；乙方具備綠化物業(yè)管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供該項服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就辦公樓綠化物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方承擔甲方辦公樓綠化區(qū)域的物業(yè)管理服務，包括綠化植物的栽種、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔等工作。1.2乙方負責綠化區(qū)域的設施維護和保養(yǎng)，確保綠化設施的正常運行。1.3乙方應按照甲方的要求，對綠化區(qū)域進行美化、整改，提高綠化品質。1.4乙方應遵守國家及地方有關綠化管理的法律法規(guī)，確保綠化工作的合法合規(guī)。第二條服務期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條服務費用3.1乙方提供的綠化物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本合同約定的服務費用支付方式及時足額支付服務費用。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應依法納稅。第四條服務費用支付方式4.1甲方采用按月支付的方式，每月5日前支付當月服務費用。4.2甲方支付服務費用時，應備注“綠化物業(yè)管理服務費用”。4.3甲方逾期支付服務費用的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方有權對乙方提供的綠化物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。5.2甲方應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖欠或逾期支付。5.3乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保綠化物業(yè)管理服務的順利進行。5.4乙方應按照合同約定提供綠化物業(yè)管理服務，確保綠化品質和服務質量。5.5乙方應遵守國家及地方有關綠化管理的法律法規(guī)，確保綠化工作的合法合規(guī)。第六條違約責任6.1甲方逾期支付服務費用的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照合同約定提供綠化物業(yè)管理服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。6.3乙方違反國家及地方有關綠化管理的法律法規(guī)，導致甲方受到罰款或其他處罰的，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公樓綠化物業(yè)管理服務費用明細表2.綠化區(qū)域設施維護保養(yǎng)記錄表3.綠化植物栽種、修剪、施肥、病蟲害防治記錄表4.綠化區(qū)域美化、整改方案及效果圖5.綠化管理工作匯報及考核表6.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務費用：指合同約定的支付日期屆滿后，甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供綠化物業(yè)管理服務：指乙方在合同約定的服務內容、服務質量等方面未達到約定標準。3.乙方違反國家及地方有關綠化管理的法律法規(guī)：指乙方在綠化管理過程中，違反相關法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.綠化物業(yè)管理服務：指對辦公樓綠化區(qū)域進行的專業(yè)化管理服務，包括綠化植物的栽種、修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、保潔等工作。2.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.滯納金：指甲方逾期支付服務費用時，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算的違約金。4.綠化品質：指綠化區(qū)域的植物生長狀況、景觀效果、環(huán)境整潔等方面的綜合表現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法向甲方追討欠款。2.乙方未按照合同約定提供綠化物業(yè)管理服務：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改，如乙方仍不整改，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。3.乙方違反國家及地方有關綠化管理的法律法規(guī)：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔因此造成的損失；如乙方不停止違法行為，甲方有權解除合同，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為辦公樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對辦公樓的綠化區(qū)域進行專業(yè)化的物業(yè)管理服務。2.乙方具備綠化物業(yè)管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供該項服務。3.雙方就辦公樓綠化物