【打造完美合同：29條詳解完美合同的攻防之道(校對版)】(一)

本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載】說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下易條件就特定標(biāo)的所達(dá)成的利益平衡。因此，合同中的任何權(quán)利義務(wù)都、合法化，最大限度地減少合同履行過程或結(jié)果險和損失。今夜，分享本文旨在讓你在面對常見合同條款的起草和審查時，教會你如何根據(jù)客戶的交易需求以及法律環(huán)境、交優(yōu)的內(nèi)容，同時倡在融會貫通合同法精神的基礎(chǔ)上，順理成意地完成合同的起草等工作。于其所陳述的狀態(tài)；(3)該方違反上述義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及合同相對方的救濟(jì)方2.此類條款旨在減少或控制當(dāng)事人之間因合同交易事項的信息不對稱帶來的交易風(fēng)險。例如，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，受讓人通常無從確證目標(biāo)公司是否存在未曾披露的債務(wù),或目標(biāo)公司在股權(quán)交割之前是否會再發(fā)生其他變故。同中準(zhǔn)確、一致的表述。2.被定義的詞語，不應(yīng)超出其在該合同語境下語義解釋的合理范圍。(3)作為合同定義附件。4.設(shè)置定義條款時，需注意：;明其在合同中是被特別定義的詞語；。何種方式進(jìn)行確定。爭議。(4)計數(shù)(量)的證明及其形式要求。何種方式進(jìn)行確定。例如，標(biāo)的物本身的質(zhì)量合格，但標(biāo)的物的種類與合同約定不符。持與下列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之間的協(xié)調(diào)一致：(3)在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)(4)以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。3.采用樣品買賣方式的，應(yīng)在合同中對樣該封存樣品與合同之間的聯(lián)系。4.合同訂立時尚不能具體確定的，應(yīng)約定確定之方式，或哪一方當(dāng)事人有權(quán)以何種進(jìn)行確定。險。2.對于買方的拒收權(quán)設(shè)置的行使條件較為嚴(yán)格且不確定（第148條）。為保護(hù)買方利益，可另行約定拒收條件。。4.?合同法》規(guī)定的檢驗期間制度，主要一般不應(yīng)超過兩年；有質(zhì)量保證期的，不應(yīng)超過該質(zhì)量保證期。5.合同約定質(zhì)量保證金的，可同時約定：（2）質(zhì)量保證金可予扣除的情形及扣除的方式；（3）質(zhì)量保證金可不予退還的情形。專項違約金與上述質(zhì)量保證金不能并用。7.合同約定質(zhì)量保證期的，應(yīng)同時約定賣方在質(zhì)量保證期方未在檢驗期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，買方仍有權(quán)要求賣方承擔(dān)上述質(zhì)量保證期內(nèi)的處理義務(wù)和責(zé)任。收管理方面的法律法規(guī)對于稅收的征收均明確規(guī)定了納稅義務(wù)人，但是對于實際由哪一方當(dāng)事人繳納稅款并未作出強(qiáng)制性的規(guī)定。因此，當(dāng)事人可在合同中約定由納稅義務(wù)人以外的當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)稅費。律關(guān)系中納稅義務(wù)人依法應(yīng)承擔(dān)的納稅義務(wù)（參考最高人民法院（2007）民一終字第62號民事判決書，最高人民法院公報案例（2008年第3期））。項可能涉及的稅費種類及金額已完全具體確定，擔(dān)應(yīng)設(shè)置兜底條款，以免遺漏。3.如有必要，可約定納稅義務(wù)人在依法納稅后，向合同約定的。1.當(dāng)事人可就動產(chǎn)約定所有權(quán)保留條款。（《合同法》第134條，《最高人民法院關(guān)（《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法〉若十問題的規(guī)定（二）第2條），債權(quán)人可依合同約定或依法律規(guī)定行使取回權(quán)。2.依所有權(quán)保留條款行使取回權(quán)的，買賣合同并不當(dāng)然解除。）；（2）買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的7高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第36條）。1.依違約金的約定方式，通常將其分為一般違約金與專項于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若十問題的指導(dǎo)意見》（法發(fā)〔2009〕40號）第13條）違約金系以賠償非違約方的損失為主違約方。因此，約定的違約金可略高于對方之違約行為可能造成的損失，但不宜過高?？赡苁刮腥嗽庵?lián)p害的范圍及金額進(jìn)行預(yù)估，并在此基礎(chǔ)上略作增加。。6.當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的30%勺，一般可以認(rèn)定為《并不具有數(shù)學(xué)計算之意義。2.如合同約定的逾期付款違約金過高，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。準(zhǔn)，通常可被裁判機(jī)構(gòu)接受。（參考最高人民法院（1999）民終字第5號、4.合同沒有約定逾期付款違約金或者沒有約定該違約金的計算方法的，可以中國（《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第4款）；對工程欠款，則依中國人民銀行發(fā)布失（《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案。限約定不明，將會給逾期付款違約金計算之起始時間的確定帶來不便。還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙“定金罰則”《合同法》第115條）。若十問題的解釋》）關(guān)于定金部分的解釋。定金性質(zhì)的，不適用定金罰則；（2）定金合同從實際交付定金之日起生效；（3）定金的數(shù)額，不得超過主合同標(biāo)的額的20%超過部分不具（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不（5）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按用定金罰則。3.應(yīng)注意區(qū)分違約金與違約定金法律后果的不同，根據(jù)合同交易事項的特點選擇使用。4.應(yīng)注意區(qū)分違約定金與履約保證金的區(qū)別：（2）中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代（《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國2.解約定金需由合同特別約定。合同僅約定定金的，不具有解約定金的效力。構(gòu)成遲延。債權(quán)人尚無權(quán)要求債務(wù)人即時履行其他未到期債務(wù)。為解決此問題，當(dāng)事人可在合同中約定“加速期限條款”。的）任何一期債務(wù)的，相對方即有權(quán)要求其即時履行全部義務(wù)。仍能得到適當(dāng)履行。同時，由于法定解除權(quán)認(rèn)定之條件嚴(yán)格且不確定，合意解除涉及委托人核心利益的交易環(huán)節(jié)，均應(yīng)考慮設(shè)置相應(yīng)的約定解除權(quán)條款。第2款）,僅有極少數(shù)例外。例如，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第38條第2款，即對分期付款買賣合同中的遲延付款合同約定解除權(quán)的解除條件予以限制。人有權(quán)決定是否解除合同；在后者情形下，合同效力所附解除條件成就時合同即時失效。4.合同約定解除權(quán)的條件應(yīng)盡可能活晰、明確、可操作、易證明。5.設(shè)置約定解除權(quán)條款，應(yīng)同時考慮是否有必要設(shè)置合同解除(3)僅表述特定行為構(gòu)成根本違約，卻未表明此時相對方有權(quán)解除合同。以及違約方在訂立合同時對損害結(jié)果是否應(yīng)當(dāng)或已經(jīng)預(yù)見(《合同法》第113賠償范圍條款。困難。如有可能和必要，可特別約定此類預(yù)期可得利益損失賠償?shù)木唧w內(nèi)容。3.合同特別約定的賠償范圍，常見以下內(nèi)容：4.司