自建房買(mǎi)賣(mài)合同

自建房買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同雙方甲方（賣(mài)方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買(mǎi)方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就自建房買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體地址為_(kāi)________。2.房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)情況為_(kāi)________。---第三條房屋狀態(tài)和質(zhì)量1.甲方保證該房屋在交易時(shí)具有合法的產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議、抵押或查封等情況。2.乙方在簽訂本合同前已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)配套設(shè)施符合其使用需求。3.甲方對(duì)房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施負(fù)責(zé)，若在交房后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方需負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交易完成及相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清之日終止。2.合同期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。---第五條交易價(jià)格及支付方式1.本合同約定的房屋交易總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按以下方式付款：-首付款：_________元（大寫(xiě)：_________元整），應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)支付；-余款：_________元（大寫(xiě)：_________元整），應(yīng)在房屋交付時(shí)支付，具體日期為_(kāi)___年____月____日。3.甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第六條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有款項(xiàng)后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他必要文件。3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋有隱蔽工程問(wèn)題，應(yīng)在交房后____日內(nèi)向甲方提出。---第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，合法出售；-按約定時(shí)間交房，提供相關(guān)證書(shū)和文件；-在房屋交付后，若存在質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；-在交房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀態(tài)；-在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知甲方。---第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交房，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除均須雙方書(shū)面同意。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后可解除合同。---第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---附錄：相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，確保雙方的合法權(quán)益。---以上是自建房買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)范本，涵蓋了合同雙方的基本信息、交易標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)